根据法律规定，开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
购房者应在入住通知要求的期限内持入住通知要求的证件及其他相关资料到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
购房者应索要《面积实测表》，并向开发商了解公摊面积大小及组成。
购房者应请专业人员对房屋质量进行仔细检查，并记录问题，填写验房单。
根据房屋质量情况，购房者可以采取以下对策：
- 若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，购房者可以决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业。
- 若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，购房者可以将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业，要求房地产开发企业在一定期限内逐项修复或赔偿。
房地产开发企业应对商品房存在的质量问题逐项进行修复或作出修复书面承诺，并经购房者查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。
购房者应向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。
购房者应签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。
购房者应向房地产开发企业选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。
购房者应携带购房合同，并查看开发商是否有商品房预售证、城建规划许可证和房屋验收合格证，还需了解办理房产证的时间。
购房者在交房时应携带身份证及其复印件。
购房者应在交房时交纳物业费，根据小区收费规定交纳一年或半年的费用。至于契税，需在房产证下发时交纳。
开发商应提供《住宅质量保证书》，这是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，具有与商品房预售合同同等效力。
根据开发商要求，购房者可能还需要提供开发商指定的银行存折，用于以后交纳水电费等。
开发商应主动出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。如果开发商不提供，购房者有权拒绝验收，并要求开发商承担相应责任。
二手房买卖合同的主要内容，包括合同双方的名称、地址和联系方式，房屋的位置、面积和价格，交房期限，权利担保，违约责任以及其他需要约定的事项，如保修责任、物业管理等。此外，还提到了《中华人民共和国合同法》中关于合同内容的规定。
房产管理部门在核查婚姻状况方面的操作以及房产管理局的职能。房产管理部门在办理购房手续时不会主动核查婚姻状况，但要求购房者提供婚姻状况证明。房产管理局的职能包括房产登记管理、交易管理、中介服务管理、物业管理工作等。
住房补贴的办理程序，包括单位咨询、中心受理和单位领取相关资料三个主要步骤。单位可通过电话或上网咨询和提交申请，然后准备所需资料并递交至中心受理。中心审核资料并内部流转审核后，单位可领取相关资料，包括归集管理处整理的资料和网站管理办公室办理缴存登记手续
二手房交易按揭贷款的基本操作流程，包括确定按揭服务公司、查询公积金、签定房屋买卖合同、准备贷款资料等步骤。同时，也介绍了新房买卖交易的主要流程和所需资料，以及商业贷款和公积金贷款所需的主要资料和流程。
