为了坚持住房的居住属性，遏制投机炒房行为，保持房地产市场平稳健康发展，根据市政府的批准，结合相关通知文件，进一步完善我市住房限购政策，具体通知如下：
将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合相关文件规定的购买商品住房条件，并且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者必须具有限购区域户籍，或者在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的限购政策继续执行，但非本区户籍居民必须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。相关部门要加强协作，严格审核购房资格，确保住房限购措施得到有效实施。
对于重大招商引资项目和引进的高端人才等，经所在区政府认定后，其购房不受户籍和社保缴纳时限的限制，但所购商品住房在备案后5年内不得上市转让。
加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
本通知自2017年3月24日起实施。
户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购1套商品住宅，未成年人不得单独购买商品房。外国人、外资企业购房按照住建部的政策执行。
第2套房贷款首付比例不得低于5成，利率不得低于基准利率的1.1倍；第3套及以上房贷款全面停贷。
为了防止变相实现3套房贷款的可能性，禁止商业银行发放消费性贷款用于购买住房，禁止发放浮动型住房贷款和不指明用途的住房抵押贷款，禁止在全额还款前追加贷款。
住房公积金实行差别化信贷政策，购买经济适用住房和90平方米以下首套商品住房的，首付比例仍可为2成；首次购房但建筑面积超过90平方米的，首付比例为3成；第2套房贷款的首付比例不得低于5成，第3套及以上房贷款全面停贷。
个人转让住房是否需要缴纳土地增值税的问题。根据财税〔〕137号通知，个人销售住房在一定条件下暂免征收土地增值税，包括普通住宅和非普通住宅。对于非普通住宅，根据居住时间的不同，征税情况也有所不同。无法提供评估价格和购房发票的非普通住宅，按照转让收入的1
离婚房产评估价格的法律要求。房屋总值的计算方式按照市场价计算，保障基本住房需求，房产按市场价均等分割。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费和房屋租赁代理费。房地产中介服务机构的口头咨询费用由双方协商议定。
房东去世后房客如何要回房租的问题。根据《中华人民共和国继承法》规定，房客可以向房东的继承人要回房租，继承人需在继承遗产的范围内清偿被继承人的债务，包括房租。若继承人放弃继承权，则无需负担偿还责任。同时，执行遗赠时也不能妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款
公积金逐月冲还贷的补充协议内容。协议包括冲还贷的同意、冲还贷的方式、借款人的责任、最后一期还款和其他约定的条款。借款人同意根据漳州市住房管理中心出具的《冲还贷确认表》办理逐月冲还贷，并从中心审批确认后的次月起每月自动提取公积金用于归还贷款。若公积金存
