施工单位未能按时完成工程所导致的实际损失包括合同约定的违约金、履行合同后可获得的收益以及逾期完工所带来的实际经济损失等。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定，当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当支付相当于违约所造成的损失的赔偿额，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
对于经营者对消费者提供商品或者服务时存在欺诈行为的情况，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，经营者应承担损害赔偿责任。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构对违约金进行增加；如果约定的违约金过高，当事人可以请求人民法院或仲裁机构对违约金进行适当减少。
对于迟延履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金后仍应履行债务。
承包方应按照合同规定的时间完成工程并交付。如果由于承包方的原因导致工程逾期交付，承包方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、支付利息以及赔偿给发包方造成的损失等。
建设工程承包人在合同履行过程中应承担以下责任：
承包人应按照合同约定的日期准时进入施工现场并按期开工。准时进入施工现场并按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人在进入施工现场之前应做好开工前的各项准备工作，包括施工方案的制定、原材料和设备的采购、管理和使用、场地的平整以及必要的水、电和道路畅通等。
在不妨碍承包人正常作业的情况下，发包人有权随时对作业进度和质量进行检查。
如果由于施工人的原因导致建设工程质量不符合约定要求，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理、返工或改建。如果修理、返工或改建导致逾期交付，施工人应承担违约责任。如果由于承包人的原因导致建设工程在合理使用期内造成人身或财产损害，承包人应承担损害赔偿责任。
如果发包人未按时进行验收并付款，承包人可以催告发包人。如果经过催告后发包人仍未付款，承包人可以向人民法院提起诉讼解决问题，以确保自身利益不受损失。
个人是否能够签订建筑工程合同的问题。根据相关法律法规，只有具备企业法人资格及相关建筑业资质的企业才能担任承包方，个人签订建筑工程合同是无效的。文章还介绍了工程合同纠纷的取证方法，包括需要准备的相关证据和文件。遇到相似问题，建议咨询专业律师。
建筑工程合同中挂靠人的工程款能否追回的问题。对于已竣工并验收合格的工程项目，可以通过法律途径进行结算；若验收不合格，则需修复后再次验收。如果工程项目未竣工且合同无效，相关各方需立即停止施工并根据实际情况结算。同时，挂靠合同成立生效需满足涉及两方或以上
建筑工程合同纠纷的类型和解决方法。常见的纠纷类型包括勘探纠纷、设计合同争执、施工合同问题、工程款优先级争议等。根据《民法典》相关规定，当事人可协商解除合同或约定解除事由。解决纠纷时，需收集建设合同关系、工程实施证据和当事人身份证明材料等证据。
主体验收需要满足的条件，包括主体结构施工完成并符合验收标准、质量资料齐全、整改完成、钢筋质量检测合格、施工现场符合生产条件等。同时，依据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收需具备特定条件，如完成设计和合同内容、有完整的技术档案和施工管理资料等。
