建筑工程施工组织的要素与内容

工程分包管理费的合法性

根据《建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。然而，除非总承包合同中明确约定，否则必须经建设单位认可。在总承包人要求发包人同意分包时，发包人通常要求总承包人同意由其与分包人直接结算，并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。

工程分包质量责任

根据《建设工程质量管理条例》的规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位时，分包单位应按照分包合同的约定对其分包工程的质量负责。总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。因此，一旦专业工程项目出现质量、进度、安全等问题，总包人和分包人都应共同向发包人承担连带责任。

相关法律依据

根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。然而，除非总承包合同中明确约定的分包，否则必须经建设单位认可。对于施工总承包的情况，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位对分包工程对建设单位承担连带责任。法律明确禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，同时也禁止分包单位再次将其承包的工程进行分包。