工程造价管理要做好以下几点:
第一,投资估算。是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。
第二,设计概算。是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料,编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用。
第三,修正概算。在技术设计阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应的调整。
第四,施工图预算。是指在施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用。
第五,工程结算。是指承包方按照合同约定,向建设单位办理已完工程价款。
第六,竣工结算。是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分,是基本建设项目经济效果的全面反映,是核定新增固定资产价值,办理其交付使用的依据。
第七,成本核算程序。
企业如何处理部门间的分工协作关系以优化建造合同核算。为达成这一目标,企业应建立协调机构,明确各部门的职责分工,围绕合同收入、成本和毛利进行核算,并有效利用建造合同台账。预算部门负责预计合同收入和成本,材料部门和机械部门提供必要资料,财务部门则进行财务
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企业挂靠经营的定义、实质以及存在的法律问题。挂靠经营是指施工企业或个人以另一企业名义承接工程,被挂靠方提供资质、技术等服务,挂靠方需承担相关法律责任。挂靠经营会导致工程质量问题、安全隐患及法律纠纷,我国建筑行业禁止此行为。最高人民法院的解释中采用了“
工程量清单计价其本质就是以市场形成价格,与传统的定额计价模式相比工程量清单计价显得简单明了,更适合工程的造价管理。由于电力建设工程与一般工业与民用建筑工程相比,不仅投资较大、建设周期较长,而且涉及的专业较多,涵盖了工业建筑、热力、机械、电气、热控、水