工程造价管理要做好以下几点:
第一,投资估算。是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。
第二,设计概算。是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料,编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用。
第三,修正概算。在技术设计阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应的调整。
第四,施工图预算。是指在施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用。
第五,工程结算。是指承包方按照合同约定,向建设单位办理已完工程价款。
第六,竣工结算。是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分,是基本建设项目经济效果的全面反映,是核定新增固定资产价值,办理其交付使用的依据。
第七,成本核算程序。
本文详细探讨了建筑工程施工备案流程,包括施工总包企业的缴费和备案流程以及建筑工程施工合同的签订注意事项。文章介绍了施工总包企业在取得中标通知书后的操作流程,包括缴纳综合保险预缴费、办理施工合同备案等。同时,文章还强调了施工合同主体审查、合理约定付款方
建设工程施工现场管理规定的相关内容,包括工程概况、施工主要依据、工程施工情况以及工程质量总体评价。文章详细列出了工程名称、结构类型、施工依据、人员组织情况、专业分包情况、施工过程、技术措施及质量验收情况,以及工程完成情况等。同时,文章还介绍了建筑材料
工程项目建设中的参与方及其之间的关系。主要参与方包括勘察、设计、施工、监理和业主方五大责任主体。此外,还有造价咨询、招标代理、工程项目管理等参与方,这些企业或机构按需要参与项目。文中也介绍了各个参与方之间的关系及各自职责,包括施工单位的投资方责任、调
房地产开发项目的投资与成本费用估算是项目规划阶段的重要工作。房地产开发项目的投资估算与成本费用估算应该合二为一,包括土地购置成本、土地开发成本、建安工程造价、管理