签订建设工程施工合同时，应使用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。合同中的通用条款对合同用语的含义、专用条款的签订等方面都有重要影响。此外，还需了解有关建设工程施工合同的法律、法规规定，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。
在签订合同前，施工单位应严格审查发包人的资质等级和履约信用。根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。合同的有效性取决于建设单位是否依法领取企业法人营业执照、取得经营资格和等级证书，以及工程项目的合法性。
工期、质量、造价是建设工程施工合同的核心内容。合同中应明确约定开工日期、竣工日期以及中间交工的工程。此外，还应明确参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，以及工程造价的调整范围、程序和计算依据。
合同中应详细规定工程进度款的申请、审核确认以及双方对进度款额认识不一致时的处理办法。同时，也应对竣工结算程序进行详细规定，以避免因合同规定不清而引起的争议。
尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同，但在总包合同中应明确规定各方的责任和相互关系，以避免分包方不接受发包方监督和发包方直接向分包方拨款等问题。
合同中应明确列出各方派出的管理人员名单，并明确他们各自的职责和权限。特别要规定具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序和生效条件等，以防止其他人员随意签字，给各方造成损失。
合同中应量化可能发生的自然灾害，如大风、地震、降水等，以明确什么程度的自然灾害才能被认定为不可抗力，避免引起不必要的纠纷。
在签订合同时，可以运用法律资源中的担保制度，如施工企业提供履约担保，业主提供工程款支付担保，来降低合同条款所带来的风险。
除上述注意事项外，合同中还应充分重视对材料设备采购、检验，施工现场安全管理，违约责任等条款的约定，并根据实际情况需要及时签订补充协议、变更协议，调整各方权利义务。
建设工程合同纠纷的管辖问题，包括不同案由的管辖原则和合同无效的情形。根据规定，建设工程施工合同纠纷由不动产所在地法院管辖，其他并列第四级的案由纠纷则由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同无效的情形包括承包人无资质或超越资质等级、实际施工人借用有资质单
农村建房合同纠纷的案由定性争议。一种意见认为可以定性为建设工程施工合同，涉及合同效力、工程量计算、工程款支付、工程质量责任和违约责任等方面的不同法律效果。另一种意见则认为可以定性为承揽合同。根据具体情况和相关法律规定，法院将做出相应判决。
建设工程施工合同的主要内容，包括工程概况、工程日期、质量标准、合同价款金额、工程承包范围和内容以及双方义务与责任等。合同中明确了发包人和承包人的权利和义务，规定了工程质量标准和承包范围，同时强调了发包人应办理相关许可、批准或备案等法律责任。
合同索赔管理的重要性及其在建设工程合同中的实际应用。文章强调了事前控制的关键步骤，包括熟悉和理解合同文件、风险识别与评价、减少违约事件等。同时，也介绍了事中管理的关键措施，如详细记录施工现场情况和加强风险意识培训与教育。文章最后提到了事后管理，强调了
