签订建设工程施工合同时，应使用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。合同中的通用条款对合同用语的含义、专用条款的签订等方面都有重要影响。此外，还需了解有关建设工程施工合同的法律、法规规定，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。
在签订合同前，施工单位应严格审查发包人的资质等级和履约信用。根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。合同的有效性取决于建设单位是否依法领取企业法人营业执照、取得经营资格和等级证书，以及工程项目的合法性。
工期、质量、造价是建设工程施工合同的核心内容。合同中应明确约定开工日期、竣工日期以及中间交工的工程。此外，还应明确参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，以及工程造价的调整范围、程序和计算依据。
合同中应详细规定工程进度款的申请、审核确认以及双方对进度款额认识不一致时的处理办法。同时，也应对竣工结算程序进行详细规定，以避免因合同规定不清而引起的争议。
尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同，但在总包合同中应明确规定各方的责任和相互关系，以避免分包方不接受发包方监督和发包方直接向分包方拨款等问题。
合同中应明确列出各方派出的管理人员名单，并明确他们各自的职责和权限。特别要规定具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序和生效条件等，以防止其他人员随意签字，给各方造成损失。
合同中应量化可能发生的自然灾害，如大风、地震、降水等，以明确什么程度的自然灾害才能被认定为不可抗力，避免引起不必要的纠纷。
在签订合同时，可以运用法律资源中的担保制度，如施工企业提供履约担保，业主提供工程款支付担保，来降低合同条款所带来的风险。
除上述注意事项外，合同中还应充分重视对材料设备采购、检验，施工现场安全管理，违约责任等条款的约定，并根据实际情况需要及时签订补充协议、变更协议，调整各方权利义务。
建筑工程合同无效时实际施工人的救济途径。实际施工人权利保护问题受到关注，相关法律规定存在争议并需进一步研究。实际施工人需全面实际地履行合同义务，形成实质性权利义务关系，才能被认定为实际施工人并要求支付工程款。为统一审判及认定标准，需对实际施工人进行规
施工单位在哪些情况下可以主张工期顺延的条件。包括建设单位未能提供图纸和开工条件、未支付预付款和进度款、指定的代表未提供指令和批准、设计变更和工程量增加、非施工单位原因造成的停工、不可抗力事件、隐蔽工程未及时检查以及未提供原材料、设备、场地等。同时，文
建筑工程造价预结算审核中工程量计算规则的重要性及熟识的必要性。文章指出在审核工程量计算时会出现正负误差，为避免误差需熟悉计算规则，明确计算与限制范围。文章还介绍了定额单价不同套用方式的审核要点及审核费用的计取方法。
工程造价纠纷的解决途径，包括避免纠纷的对策和主要解决方式。避免纠纷需通过严密的合同条款签订、加强勘察设计管理资料、全面的施工图预算、严格执行现场签证制度以及签订材料价格确认方案等措施。解决工程造价纠纷的主要方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。其中，协商是
