当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 建筑工程法规 > 建设工程款优先受偿权是怎样的

建设工程款优先受偿权是怎样的

时间:2024-12-02 浏览:35次 来源:由手心律师网整理
162071
进行建设工程施工的时候,发包人要与承包人签订建设合同,建设合同要以书面的形式签订,建设合同应该包括工程质量验收标准、工程施工时间、工程款给付等,那么什么是建设工程款优先受偿权?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

建设工程款优先受偿权的法律规定

中华人民共和国合同法

根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,当发包人未按照合同约定支付工程款时,承包人有权催告发包人在合理期限内支付工程款。如果发包人逾期不支付工程款,除非根据建设工程的性质不宜折价或拍卖的情况,承包人可以与发包人协商将该工程折价,也可以向人民法院申请依法拍卖该工程。在工程款折价或拍卖所得款项中,工程款优先受偿。

适用承揽合同的有关规定

对于未在《中华人民共和国合同法》中明确规定的情况,适用承揽合同的相关规定。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 工程转包合同的合法性问题

    工程转包合同的合法性问题。根据相关法律规定,工程转包行为违反建筑法规定,所签工程转包合同不受法律保护。承包单位不得将工程转包或违法分包,否则将面临改正、罚款、停业整顿、降低资质等级等后果,并与接受转包或分包的单位承担连带赔偿责任。

  • 多付工程款是否属于不当得利纠纷

    多付工程款是否属于不当得利纠纷,依据法律规定,如果施工单位不返还多付的工程款,视为不当得利。工程款的类型包括预付款、进度款、竣工结算款和质保金。预付比例一般不低于合同金额的10%,进度款支付方式多样。结算款为工程竣工结算后的剩余款项,支付前提是工程验

  • 工程纠纷的诉讼时效

    工程纠纷的诉讼时效以及相关处理纠纷时的当事人确定问题。根据《合同法》和《民法通则》的规定,工程纠纷的诉讼时效期限为三年,从当事人知道或应当知道自己的权利被侵害时开始计算。对于工程施工合同纠纷的当事人确定,涉及多种情况,包括转包、违法分包、挂靠施工等纠

  • 安全监督刑事责任的刑期确定

    安全监督刑事责任的刑期确定问题。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,重大责任事故罪、强令违章冒险作业罪和重大劳动安全事故罪等罪名都有相应的刑期。安全生产事故的认定程序根据事故性质、损失程度和伤亡人数进行不同层级的认定。对于已由公安机关立案侦查的事故

  • 承接保密工程施工的条件
  • 建筑工程质量问题的投诉途径
  • 工程质量保修办法的内容和适用范围

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师