根据《中华人民共和国物权法》第十八章留置权的规定，债务人未履行到期债务时，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。留置权人是指根据该规定行使留置权的债权人，而被留置的动产则是指留置权人合法占有的动产。
根据《中华人民共和国担保法》第五章留置的规定，留置是指债权人依照合同约定占有债务人的动产，并在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，以及留置物保管费用和实现留置权的费用。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释，当事人在合同中约定排除留置权的情况下，债务履行期届满后行使留置权的请求不予支持。此外，解释还对债权人行使留置权的条件、期限、义务等进行了具体规定。
建筑物上约定的留置权的效力问题。双方约定的留置权若不违反法律法规，应认定为有效。留置财产范围限于动产，留置权人有义务妥善保管留置财产，并有权收取留置财产的孳息。同时，引用了相关法条对此进行了说明。
依法行使留置权所需满足的条件。首先，合同关系和合法占有留置权的产生必须存在合同关系且一方需依照合同合法占有对方的财产；其次，债务人所负债务必须与被留置物有牵连关系；再者，留置权的成立必须是债务已到清偿期且债务人未履行付款义务。最后，留置权的设立和行使
留置期限的法律规定，指出留置期限一般不得超过三个月，且不能因案件情况变化而重新计算时间。特殊情况可延长但不得超过三个月，因此最长留置期限不得超过六个月。省级以下监察机关延长留置期限需经过集体研究和上级批准。
留置物的范围及其效力。留置物包括主物、从物、孳息和代位物等。留置权的效力通常及于留置物的从物、孳息和代位物，除非当事人另有约定。对于从物，必须也在债权人的占有之下才能成为留置权效力所及的范围。文章还提到了留置物与其他动产的添附情况。
