根据《中华人民共和国继承法》的规定,继承从被继承人死亡时开始。继承可以按照法定继承、遗嘱继承或者遗赠办理,如果存在遗赠扶养协议,则按照协议办理。
继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。如果继承人中无人知道被继承人死亡或者知道但不能通知的,由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。
1. 所有继承人的身份证、户口簿或其他身份证明,包括父母、配偶、子女。所有继承人需亲自到公证处申请办理。如果无法亲自办理,需要在当地办理委托公证,委托他人代为办理继承权公证。如果放弃继承权,需要在当地办理放弃继承权的声明书公证。
2. 死者的死亡证明和注销户口证明,两者缺一不可。死亡证明可以是复印件,如果没有复印件,需先至公证处领取介绍信,然后到所在区卫生防疫站开具死亡证明。户口本上如果没有死者的户籍注销记录,需提供户籍地警署的户籍注销证明。
3. 所有继承人与死者之间的亲属关系证明,如单位证明、结婚证、独生子女证。所有继承人需要亲自到场。如果有人放弃继承,需要签署放弃继承权的声明。
4. 如果继承人已经去世,需要提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明,包括父母、配偶、子女。申请人应先至公证处领取专用表格,交由死者原单位人事或人事档案部门开具。
5. 死者的婚姻证明。指的是结婚证、离婚证(或法院离婚判决书及生效证明、离婚调解书)、户口本上婚姻状况记载。如果结婚年代久远或结婚证遗失,可以不提供结婚证。如果死者在死亡时未婚、丧偶或离婚,需提供由户籍地民政局开具的《无婚姻登记记录证明》。
6. 死者的财产凭证,如房地产权证、银行存款证明、股票对账单等。请注意不要遗漏,否则需要重新办理。在继承权公证办理完毕后,至交易中心办理过户登记时,可能会另收取一定的手续费等,请向该房地交易中心咨询。
90岁以上老人办理公证是否收费的问题。根据《中华人民共和国公证法》规定,办理公证需支付费用,高龄不能免除。如经济困难,可申请减免。不予办理公证的情形包括无行为能力人没有监护人代理申请、事项属于专业技术鉴定等。对于遗嘱继承公证,如遗嘱无效或遗产已处分等
房屋过户遗产税的法律程序和费用。在房屋继承过程中,需要进行公证程序并缴纳公证费,随后进行房权变更手续。对外售房过户时,需缴纳契税、营业税及个人所得税。个人所得税即为房屋遗产税,按房屋全额的20%征收。此外,还需缴纳交易费、登记费等费用。
我国遗产继承中的公证问题。根据相关规定,房屋继承不再必须公证,只需准备判决书、身份证明等材料即可办理遗产过户手续。同时,文章还介绍了申请房屋所有权转移登记的相关法律规定和应提交的材料。
收养手续与财产继承之间的关系。收养需向政府部门登记,否则无法继承遗产。收养关系的认定包括登记、公告、收养协议和收养公证等方面。继承法则规定遗产继承顺序。事实收养关系的认定需满足一定条件,即使未办理合法手续,只要符合相应条件也应予以承认。