农村回迁房再婚的能继承吗
时间：2024-11-25 浏览：35次 来源：由手心律师网整理
农村在不断发展、改革，也发生了很大的变化，比如现在有些人会通过各种的方式有机会通过继承的方式获得农村回迁房。一些继承者的父亲并不是初婚的身份，而是再婚，之前已经结果一次婚了，在这时候就不知道是否能够继承房产。听听手心律师网小编给出的具体意见。
农村回迁房再婚后的继承问题
依据物权法的规定
根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让必须经过依法登记才能产生效力。也就是说，不动产的产权转移并非在房产证发放时发生变化，而是在产权变更登记记载于不动产登记簿上时才发生改变。这与户口本上的户主无关。
再婚前登记的产权
如果你的父亲在再婚前进行了登记，那么这套房子就属于你父亲的个人财产，而非夫妻共同财产。根据你的陈述，似乎已经进行了登记，只等待发放房产证。同时，你父亲在登记时尚未再婚。由此可见，该房子是你父亲的个人财产。因此，你父亲有权自行处理该房产。
继母的继承权
作为你父亲的合法妻子，你的继母（请允许我这样称呼）只要你父亲立有合法的遗嘱将房子赠与她，她就可以获得全部房产。
无遗嘱情况下的继承
如果你父亲去世时没有留下遗嘱，你和你的继母将成为第一顺位的继承人，按平等份额继承你父亲的全部遗产。
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