根据我国《合同法》规定,房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,并且对方当事人也愿意接受的行为。在进行房产赠与时,双方当事人应当订立赠与合同。一般情况下,不动产变更登记是不可撤销的,除非存在特殊情况。子女在接受父母的房产赠与后,已经取得了房屋的所有权,因此可以再次将房产赠与回父母,而且不需要缴纳个人所得税。
根据我国《合同法》第一百九十二条的规定,赠与人可以撤销赠与,但需要满足以下情形之一:
如果不符合上述情形,父母是不能撤销对子女的房产赠与的。另外,赠与人的撤销权必须在知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
根据2013年12月31日国家税务总局及财政部发布的通知,夫妻之间的房屋赠与过户可以分为以下情况:
简单来说,只要夫妻关系存在,如果要将之前只属于其中一方的房屋变更为夫妻共有或另一方所有,或者将夫妻共有的房屋变更为其中一方所有,都可以免征契税。同时,如果夫妻关系存在,房屋原本归夫妻共有,双方约定并变更共有份额,也可以免征契税。
父母与子女之间的房屋赠与过户相对简单,只需要双方携带身份证、房产证和直系亲属证明等资料前往房管局办理过户手续即可。
至于房屋赠与过户费用,根据规定:
根据我国《民法典》的规定,受赠人有以下情形之一时,赠与人可以撤销赠与:
赠与人的撤销权必须在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
以上规定将于2021年1月1日起生效。
中年父母在子女受伤害至死或至残时的扶养费计算问题。针对当前面临的困难,建议采用新的计算模式,并建议最高法院作出相关司法解释。新的计算模式以女工退休年龄为计算点,并考虑年龄增长对扶养需求的影响。同时,通过增加精神赔偿数额的方式来解决父母的精神痛苦问题。
离婚后孩子户口迁移问题的处理方法。父母应从子女利益出发积极配合,并在离婚协议中明确约定户口迁移事宜。持法院裁决或协议可办理户口迁移,公安派出所可为拒绝交出户口簿的家庭成员制发特殊户口簿,以保障子女的合法权益和健康成长。
中国婚姻法中关于赡养老人的法律规定,包括父母与子女之间的抚养和赡养义务,以及农村老人赡养问题的具体内容和标准,如赡养费计算、生活不能自理者的护理费用、住房费用和生病治疗问题等。文章强调了赡养义务的重要性和确定赡养费标准时应考虑的各种因素。
赠与合同的撤销情形。赠与合同可被撤销的情形包括:受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行以及受赠人不履行赠与合同约定的义务。同时,文章还介绍了赠与人的义务,包括交付赠与物和担保赠与物瑕疵的义务。