赠与合同应明确具体的内容，包括以下要素：
从赠与人的角度考虑，如果赠与人认为在交付财产或转移权利之前有可能撤销赠与行为，建议不进行公证。因为一旦公证，撤销将变得困难。但从受赠人的角度考虑，如果担心赠与人在财产权利转移之前撤销赠与，应积极劝说赠与人将赠与合同依法公证。
如果赠与人对受赠人有特定要求，可将其作为赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为使赠与人不满意，赠与人可以合法地拒绝履行赠与义务。
没有财产所有权或处分权的人不得将财产赠与他人，否则可能侵犯第三人的合法权益。
赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则将承担对受赠人造成损失的责任。
根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的规定，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
深圳市房屋租赁中的法律注意事项。租房者需注意提防租房骗局，按正规手续办理租房并签订详细合同以避免争议。合租时需核实合租人身份，注意房屋安全防范措施。选择房屋时要进行比较，决策前征求意见。签订合同时要注意细节，核实出租人的权利。
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题，并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
商转公的具体流程。流程包括贷款咨询和提交资料、贷款受理、办理担保、签订合同、预存资金、贷款发放和办理抵押等步骤。注意事项包括必须是纯商贷，征得商贷银行同意，房屋必须具备“两证”，以及必须请担保机构提供担保服务。
