根据我国相关法律规定，经济适用房也可以接受房屋赠与。然而，一旦接受了房屋赠与，就不再符合经济适用房申请的条件，必须退出经济适用房。
根据《经济适用住房管理办法》第二十五条的规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房必须同时符合以下条件：
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，并实行动态管理。每年会公布一次。
根据《经济适用住房管理办法》第三十一条的规定，已经购买经济适用住房的家庭如果又购买了其他住房，原经济适用住房将按照规定和合同约定由政府回购。政府回购的经济适用住房仍然用于解决低收入家庭的住房困难。
首先，当赠与人将房产赠与给他人时，赠与合同已经成立，双方都应当履行合同约定的内容，不得随意撤销或变更。
其次，如果受赠人满足以下情形之一，赠与人可以撤销赠与：
如果受赠人符合上述情形之一，赠与人可以撤销赠与，但赠与人必须在自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权，否则将无法撤销。
再者，如果房产已经登记，赠与人就无法撤销赠与行为，也无法要回房产。房产属于不动产，在不动产物权转移方面，法律有更为严格的规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过合法登记才能产生法律效力，未经登记则不具备法律效力，除非法律另有规定。因此，赠与的房产必须经过登记才能产生法律效力，一旦登记完成，赠与人就无法撤销赠与行为。
房屋赠与未成年人的合法性及相关流程。在赠与过程中，需要办理公证手续、过户手续并缴纳税费。同时，赠与人和受赠人需满足一定条件，包括具有完全民事行为能力、房屋权属合法、双方自愿并办理公证等。此外，赠与不得逃避法定义务或损害公共利益和他人合法权益。
恋爱期间以结婚为目的的财产赠与在分手后的返还问题。这种赠与行为属于特殊的附生效条件的赠与，旨在达成婚姻关系。由于婚姻关系的特殊性，不受合同法调整。当无法实现结婚目的时，赠与方有权主张返还。
书面赠与协议与口头赠与协议的效力比较。依据我国法律规定，两者都有法律效力，但书面协议效力一般较大，因为口头协议难以取证。赠与合同可以撤销，但具有公益性质的合同除外。赠与人经济状况显著恶化或难以维持正常生活时，可撤销赠与合同。
赠与房屋时赠与人有权附加义务给受赠人，这种赠与被法律称为附负担赠与。附负担赠与的特征及附加义务的内容广泛，包括要求受赠人为一定行为、给付一定财物、提供民事权利等。受赠人有义务履行其附加义务，如果不履行，赠与人有权要求履行或撤销赠与。
