1、加强对相关公司及人员身份、背景等调查工作,仔细核实合同标的的真伪,切勿因熟人介绍或贪图利益而轻信对方。认真审查合同条款,注意是否存在明显漏洞或陷阱。合同签订尽量在对方公司办公地点或用印场所进行。合同履行中要加强对资金、货物的监管,同时注意是否存在明显反常行为。
2、在订立电子合同过程中,一定要注意的以下几个关键问题:
① 是否采用国家机构认证技术,确保电子合同签署主体的真实身份;
② 是否采用防篡改技术,能轻松识别电子合同是否被篡改;
③ 是否采用第三方取时技术,精确记录签约时间。
满足了以上几个条件,基本能有效防止纠纷和欺诈行为。目前市面上,如果采用了第三方电子合同,以上这些安全问题都是有保障的。
1、情况不明不签约
在合同签订前,要通过工商部门、银行或者委托律师摸清对方的主体资格、企业信誉、注册资金、隶属关系、经营状况、设备条件、技术状况、履约能力等情况,还要对对方提供的有关文件、材料认真进行核对,防止对方利用假单位、假身份、假证件、假货源来进行诈骗。
2、认真审查合同条款
订立合同时要严格遵守国家法律政策,不可为贪图小利而规避法律,对合同的条款以至每个字句、标点都要认真研究,反复推敲,使合同条文完备、准确、不产生歧义。对合同的标的物的名称、计量标准、质量标准等都必须规定明确,并符合国家的有关规定,必要时还要封存样本。合同履行的时间、地点、方式和违约责任及解决纠纷的方式地点等都必须明确无误的约定,要防止出现含糊不清的语言和能够产生歧义、能作其他解释的条文,签订合同时最好能请律师审查,并进行公证。
3、设定担保,以防万一
签订借贷、买卖、货物运输、加工承揽合同时,债权人一方可以通过保证、抵押、质押、留置、定金等方式设定担保,一旦合同得不到履行,可以通过各种担保方式得到受偿。
买卖合同的欺诈防范措施。在订立合同前,应了解对方当事人的信息和资信状况,对代理人签订合同进行了解,提高业务人员的素质并参照合同范本订立合同。在合同履行过程中,要防范恶意履行,检查支票支付程序以避免欺诈。同时,要注意买卖合同的漏洞及欺诈行为主体,如代理
买房协议是否构成诈骗的问题,重点介绍了公寓与住宅的区别。包括建筑面积比例、日照条件、土地性质、产权年限、水电费计算、落户政策等方面的不同。如果购房合同中存在欺诈行为,如将住宅改为公寓而未告知购房者,则构成诈骗罪。
合同欺诈行为的认定标准,包括主观故意、客观欺诈行为、错误认识产生、非法利益获取等方面。合同欺诈具有隐蔽性、干扰性和破坏性等特点,要求行为人必须主观故意地实施欺诈行为,客观实现了虚假信息的表达且在合同履行过程中未进行更正。欺诈行为导致合同当事人地位不平
合同欺诈行为的民事责任,主要包括返还财产和赔偿损害两种主要方式。在返还财产方面,应以有利于受害人为原则进行返还,旨在减少受害人的财产损失。对于因欺诈行为导致的决策失误和精神损害,也应当进行相应的赔偿。合同欺诈行为的民事责任制度体现了法律的威严,旨在最