判断工程内部承包合同的有效性，关键在于承包方是否具备承包资质。若承包方具备资质，则该合同有效；反之，则无效。
以下情况下，施工合同被认定为无效：
如果承包人未获得相应的施工企业资质，其与业主签订的施工合同将被视为无效。
如果承包人在施工过程中超越了其拥有的资质等级，超越部分的合同将被视为无效。
如果没有资质的实际施工人以有资质的建筑施工企业的名义签订施工合同，该合同将被视为无效。
对于必须进行招标的建设工程，如果未按规定进行招标而签订了施工合同，该合同将被视为无效。
对于中标无效的建设工程而签订的合同，该合同将被视为无效。
如果承包人将合同转包给第三方进行施工，该转包签订的施工合同将被视为无效。
如果承包人违反法律规定，未经合法程序进行分包签订合同，该合同将被视为无效。
对于未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，其施工合同将被视为无效。
如果中标合同约定的工程价款低于成本价，该合同将被视为无效。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
转包合同的法律性质与结算工程款的问题。转包合同是承包人之间签订的一种合同，实质为承包权的转让行为。文章主要讨论了转包合同无效后，涉及发包人、承包人和转承包人三方主体在工程款结算方面的关系。文章指出，在实际操作中，应根据实际情况，综合考虑三方权益，采取
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
