根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定,当合同陷入履行不能的情况下,导致合同目的无法实现时,当事人具有解除合同的权利。具体情形包括:
当不可抗力因素导致合同无法履行,当事人可以解除合同。
在履行期限届满之前,债务人一方明确表示或者通过自己的行为表明不履行主要债务,对方可以解除合同。
债务人迟延履行主要债务,并经催告后在合理期限内仍未履行,对方可以解除合同。
债务人迟延履行债务或者有其他违约行为,导致合同无法实现,对方可以解除合同。
除了上述情形外,法律还规定了其他导致合同无法履行的情形。
根据不同情况,合同履行不能会产生不同的法律后果:
如果合同自始履行不能,无论是否可归责于债务人,债务人都应承担违约责任,但可以免除实际履行责任。债权人可以解除合同,并要求赔偿损失。如果违约行为构成犯罪,违约人还需要承担刑事责任。
如果合同全部不能履行是由于可归责于债务人的事由导致的,债务人应免除实际履行责任,但仍应承担违约责任。债权人可以解除合同,并要求赔偿损失。
如果合同一时不能履行是由于可归责于债务人的事由导致的,在不能原因消除后,债务人应履行原债务,并承担违约责任。但在此情况下,履行不得违反《合同法》第110条的规定。
如果合同履行不能只是部分,债务人可以解除不能履行部分的实际履行责任,但对于能够履行的部分仍应继续履行,同时还需承担违约责任。如果部分履行不能导致债权人无法实现订约目的,债权人可以解除合同,并要求赔偿损失。
深圳小产权合同违约的解除权。当合同一方违约时,根据《中华人民共和国合同法》,另一方有权解除合同。对于购买小产权房被骗的情况,可以采取协商或起诉的方式处理。最新资讯表明,《中华人民共和国民法典(草案)》也规定了合同的解除情形和违约责任的承担方式。
违约责任中履行不能的各种情形和具体分类,包括主观与客观、自始与事后、全部与部分等不能的情形。同时,文章还讨论了拒绝履行、迟延履行和不完全履行等违约行为的具体表现和特点。此外,文章还介绍了债权人违约的构成条件之一——债权人迟延的情形和构成要件。
不同情况下债务人无法履行合同时的处理方式。对于非因债务人原因造成的违约,债务人应承担违约责任但可免除实际履行责任;对于因可归责于债务人的原因造成合同无法履行的情况,债务人需承担违约责任并赔偿损失。同时,文章还介绍了行使抗辩权和保全措施等具体补救措施,
发包人在建筑工程中的过错责任情形,包括提供设计缺陷、不符合标准的建筑材料等。同时,发包人需承担违约责任,承包人在特定情况下也需承担责任。另外,因发包人违约导致承包人解除合同时,承包人可主张可得利益损失,该损失包括机械设备租赁费、利润损失等,并由专门的