根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当合同陷入履行不能的情况下，导致合同目的无法实现时，当事人具有解除合同的权利。具体情形包括：
当不可抗力因素导致合同无法履行，当事人可以解除合同。
在履行期限届满之前，债务人一方明确表示或者通过自己的行为表明不履行主要债务，对方可以解除合同。
债务人迟延履行主要债务，并经催告后在合理期限内仍未履行，对方可以解除合同。
债务人迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同无法实现，对方可以解除合同。
除了上述情形外，法律还规定了其他导致合同无法履行的情形。
根据不同情况，合同履行不能会产生不同的法律后果：
如果合同自始履行不能，无论是否可归责于债务人，债务人都应承担违约责任，但可以免除实际履行责任。债权人可以解除合同，并要求赔偿损失。如果违约行为构成犯罪，违约人还需要承担刑事责任。
如果合同全部不能履行是由于可归责于债务人的事由导致的，债务人应免除实际履行责任，但仍应承担违约责任。债权人可以解除合同，并要求赔偿损失。
如果合同一时不能履行是由于可归责于债务人的事由导致的，在不能原因消除后，债务人应履行原债务，并承担违约责任。但在此情况下，履行不得违反《合同法》第110条的规定。
如果合同履行不能只是部分，债务人可以解除不能履行部分的实际履行责任，但对于能够履行的部分仍应继续履行，同时还需承担违约责任。如果部分履行不能导致债权人无法实现订约目的，债权人可以解除合同，并要求赔偿损失。
转租合同违约的法律处理方式。在承租人经过出租人同意进行转租的情况下，租赁合同依然有效；如果第三人造成损失，承租人要负责赔偿。若承租人未经同意擅自转租，出租人有权解除合同并要求赔偿。承租人应对违约造成的损失承担责任。
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