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能否约定拍卖佣金?

时间:2024-01-05 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,拍卖财产时,要委托有资质的拍卖机构进行拍卖的,委托拍卖要签订委托合同,而拍卖机构接受委托后,是可以收取一定数额佣金的,那么拍卖佣金可不可以约定的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

拍卖佣金的约定

依据我国相关法律的规定,委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例,没有约定的,拍卖人可能向委托人、买受人收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。

根据《中华人民共和国拍卖法》第五十六条的规定,委托人、买受人可以与拍卖人就佣金比例进行约定。如果委托人、买受人与拍卖人没有就佣金比例进行约定,拍卖成交后,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例是根据拍卖成交价成反比的原则确定的。对于未成交的拍卖,拍卖人可以向委托人收取约定的费用。如果未就费用进行约定,拍卖人可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。

申办拍卖公证的程序

拍卖人应在拍卖的准备阶段向住所地的公证处提出申请,填写公证申请表,并提供下列证明材料。

申请拍卖公证时,拍卖人需要在拍卖准备阶段向住所地的公证处提出申请,同时填写公证申请表,并提供以下证明材料:

(一)身份证件:

如果拍卖人是个人,需要提交居民身份证或户口簿,以及工作证等其他身份证明文件。如果拍卖人是企业,需要提交法定代表人的身份证明(包括姓名和职务等)和营业执照。如果拍卖人是社会团体,需要提交社团登记证。在拍卖成交后,购买方也需要提供身份证明。如果以上当事人委托他人代理,代理人需要提供本人身份证件和授权委托书。

(二)企业单位拍卖资产的情况:

如果拍卖的是企业单位的资产,需要提供有关主管部门的批准文件。例如,如果拍卖的是全民所有制小型企业的资产,需要提供同级政府的批准文件;如果拍卖的是集体资产,需要提供上级主管部门及职工代表大会的批准同意书。

(三)拍卖财物的所有权证件:

例如房产证、国家资产证明、自有资金证明等。

(四)拍卖方案说明书:

拍卖方案说明书应包括拍卖活动的时间、地点、参与人员、拍卖方式、拍卖公告的内容等。

(五)拍卖成交后的材料:

拍卖成交后,还需要提供拍卖会议纪要和买卖双方签订的拍卖合同书等。

(六)其他相关材料:

公证员可能要求提供其他与拍卖公证相关的材料。

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