1、视为不履行被担保的债务的情况。
因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
2、不完全履行合同时的定金罚则。
当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
3、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。
因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿
定金的适用需要符合以下几个条件：
1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。
定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。
2、主合同必须有效。
这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。
3、当事人不履行债务且无法定免责情形。
(一)定金罚则具体内容
给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
(二)定金的适用需要符合以下几个条件：
1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。
2、主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。
3、当事人不履行债务且无法定免责情形。
(三)《担保解释》对适用定金罚则的几种特殊情况作出的规定：
1、视为不履行被担保的债务的情况。因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
2、 不完全履行合同时的定金罚则。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
3、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
定金与预付款的区别和作用。定金作为合同的担保具有惩罚性，而预付款是合同的一部分内容。定金合同一方违约会适用定金罚则，而预付款违约需承担违约金或赔偿损失。此外，还介绍了定金与其他担保方式的区别，包括目的、性质和实现方式。同时提到，《担保法司法解释全文》
中华人民共和国合同法中关于合同定金条款的书面形式要求，以及定金条款生效所需满足的条件。合同定金条款是否需要书面形式取决于法律强制规定，并明确定金的性质、数额、交付方式等条件。同时，还介绍了书面形式的定义以及合同形式的相关规定。
定金支付的对象和相关法律规定。定金应支付给卖方，也可经双方约定由买方支付给房产中介以实现资金监管。法律规定定金作为债权的担保，未履行债务的一方无权要求返还定金。当事人可选择适用违约金条款或定金条款。
旅游合同中定金的金额及相关法律规定。定金金额由旅行社和游客协商确定，不得超过合同金额的20%。文章详细介绍了定金的法律规定，包括订约定金、成约定金、解约定金和违约定金的含义及其应用场景。在违反合同时，定金的处理方式和责任承担也进行了说明。
