专属管辖是指根据法律规定，某些特定类型的案件只能由特定的人民法院进行管辖，其他法院无权管辖，当事人也不能协议变更管辖法院。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，以下是民事诉讼案件的专属管辖：
不动产纠纷案件是指因不动产引发的纠纷，包括土地、矿山、建筑物等无法移动或移动后会降低或丧失其性能和使用价值的地面附着物。根据法律规定，不动产纠纷案件应由不动产所在地的人民法院进行管辖。
港口作业纠纷案件是指在港口进行的船舶调度、装卸货物、排除障碍等作业引发的纠纷。为了便于法院调查、勘验和了解情况，及时、正确地裁判，港口作业纠纷案件应由港口所在地的人民法院（即海事法院）进行管辖。
继承遗产纠纷案件是指因继承遗产引发的纠纷，包括死者生前个人合法财产的动产和不动产。根据法律规定，继承遗产纠纷案件应由被继承人死亡时的住所地或者主要遗产所在地的人民法院进行管辖。在确定主要遗产时，一般以不动产所在地作为主要遗产地，如果动产有多项，则以价值较高的动产所在地作为主要遗产地。
与调解、仲裁等非诉讼方式相比，民事诉讼具有以下特征：
海事法院对海运合同的管辖权问题。海事法院管辖范围包括水上货物运输合同纠纷案件、船舶相关纠纷案件等。海事诉讼管辖具有专门管辖、级别管辖和地域管辖等特别规定，原告可就被告原则进行起诉。在适用管辖权时，应先适用民事诉讼法，再适用海事诉讼特别程序法。
借款合同纠纷案件的管辖问题。根据相关法律规定，借贷合同引发的民事纠纷可以选择向被告住所地法院或借贷合同履行地法院提起诉讼。对于公民或法人提起的民事诉讼，被告住所地人民法院具有管辖权；当涉及多个被告时，各个被告所在地的人民法院都有管辖权。同时，也提到了
指定管辖的概念和实质。指定管辖是上级人民法院以裁定方式指定下级法院管辖特殊案件。其实质是适应审判实践需要，确保案件及时正确裁判。相关规定包括《民事诉讼法》中的特殊原因无法行使管辖权和因管辖权争议的情况。行政规定中，指定管辖是上级行政机关以决定方式指定
管辖权转移的次数问题，指出没有具体规定次数。文章介绍了《民事诉讼法》第三十八条的相关规定，即上级法院有权审理下级法院管辖的民事案件，并阐述了移送管辖的适用条件及“不得再自行移送”的含义，以确保移送案件的法院对接受移送的法院有约束力，避免法院间推诿或争
