用作股权的房产能否保全

一、股权的保全程序

股权的保全程序可以通过向人民法院申请，并按照相关流程进行。

1. 《民事诉讼法》第二百四十二条规定

根据《民事诉讼法》第二百四十二条的规定，如果被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的财产情况，包括存款、债券、股票、基金份额等。人民法院可以根据不同情形对被执行人的财产进行扣押、冻结、划拨、变价，但必须确保这些措施不超出被执行人应履行的义务范围。

2. 公司法对股权保全的规定

我国司法实践中，对于股权保全的操作存在一定的演变过程。根据2006年1月1日施行的《公司法》第三十三条的规定，公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关进行登记，如果登记事项发生变更，应当办理变更登记。未经登记或变更登记的股东或股权变更将无法对抗第三人。因此，在进行股权保全时，除了向股权所在公司发出协助执行通知外，还应向工商局发出协助执行通知，以避免保全或执行措施上的疏漏，从而避免不必要的损失。

然而，实际中，法院对此事项可能未予重视，导致冻结股权的目的无法实现。因此，有必要提醒保全法院或执行法院注意这一点。

二、股权保全的法律依据

股权保全及执行相关的法律依据包括：

1. 最高人民法院1992年复函

最高人民法院于1992年9月7日公布并执行的《最高人民法院关于被执行人以其全部资产作股本与外方成立合资企业的应当如何执行问题的复函》。

2. 最高人民法院1998年规定

最高人民法院于1998年7月18日起施行的《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第51条至第56条的规定。

3. 最高人民法院2001年规定

最高人民法院于2001年9月30日起施行的《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》。

4. 最高人民法院2005年规定

最高人民法院于2005年1月1日起实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。

5. 公司法规定

全国人民代表大会常务委员会于2006年1月1日起施行的《中华人民共和国公司法》(修订)第73条、74条的规定。