如何保全公司名下的房产股权

公司名下房产股权的保全程序及法律依据

一、保全程序

为保全公司名下的房产股权，应按照以下程序：

1. 直接向人民法院申请，并按照相关流程进行操作。

根据《民事诉讼法》第二百四十二条的规定，当被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务时，人民法院有权向相关单位查询被执行人的财产情况，包括存款、债券、股票和基金份额等。根据具体情况，人民法院有权对被执行人的财产进行扣押、冻结、划拨或变价，但这些操作不得超出被执行人应履行义务的范围。

2. 向股权所在公司发出协助执行通知。

根据2006年1月1日施行的《公司法》第三十三条的规定，公司应当将股东的姓名或名称及其出资额向公司登记机关进行登记。对于登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或变更登记的股东或股权变更将无法对抗第三人。因此，在保全股权时，除了向股权所在公司发出协助执行通知外，还应向工商局发出协助执行通知，以避免保全或执行措施上的疏漏，避免造成不必要的损失。

以上程序的执行应得到保全法院或执行法院的充分重视，以确保冻结股权的目的能够实现。

二、股权保全的法律依据

股权的保全及执行有以下法律依据：

1. 最高人民法院于1992年9月7日公布并执行的《最高人民法院关于被执行人以其全部资产作股本与外方成立合资企业的应当如何执行问题的复函》。

2. 最高人民法院于1998年7月18日起施行的《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第51条至第56条的规定。

3. 最高人民法院于2001年9月30日起施行的《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》。

4. 最高人民法院于2005年1月1日起实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。

5. 全国人民代表大会常务委员会于2006年1月1日起施行的《中华人民共和国公司法》(修订)第73条和74条的规定。