根据我国相关法律规定,房屋被保全后,被执行人在履行了法院判决书规定的义务后,保全措施必须经过申请人的申请或法院的裁定才能解除。
根据该解释第一百六十三条规定,在法律文书生效后进入执行程序前,债权人若存在对方当事人转移财产等紧急情况,并且不申请保全可能导致生效法律文书无法执行或难以执行的情况,可以向执行法院申请采取保全措施。如果债权人在法律文书规定的履行期满后五日内未申请执行,人民法院应当解除保全。
根据该解释第一百六十五条规定,在人民法院裁定采取保全措施后,在保全期限内,除非作出保全裁定的人民法院自行解除或其上级人民法院决定解除,任何单位都不能解除保全措施。
根据该解释第一百六十六条规定,裁定采取保全措施后,如果出现以下情形之一,人民法院应当作出解除保全裁定:
(一) 保全错误;
(二) 申请人撤回保全申请;
(三) 申请人的起诉或诉讼请求被生效裁判驳回;
(四) 人民法院认为应当解除保全的其他情形。
对于以登记方式实施的保全措施的解除,应当向登记机关发出协助执行通知书。
为了规范民事执行中的查封、扣押、冻结措施,保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合人民法院民事执行工作的实践经验,制定了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。
人民法院在查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权时,必须作出裁定,并将裁定书送达给被执行人和申请执行人。
如果采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或个人的协助,人民法院应当制作协助执行通知书,并将其连同裁定书副本一并送达给协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书在送达时具有法律效力。
人民法院可以对被执行人占有的动产、被执行人名下登记的不动产、特定动产及其他财产权进行查封、扣押、冻结。
对于未登记的建筑物和土地使用权,权属应根据土地使用权的审批文件和其他相关证据来确定。
对于第三人占有的动产或登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,如果第三人书面确认该财产属于被执行人所有,人民法院可以对其进行查封、扣押、冻结。
1. 查封:查封是一个广义的概念,具体采取的控制性执行措施和执行方法各不相同。一般用于控制所有权交易或在物上设置他项权利。例如,在民间借贷诉讼中,可以申请对被告名下的房产采取查封的保全措施。
2. 扣押:通常称为死封,可以在现场进行,也可以在异地进行,可以由法院保管,也可以指定申请人或第三人保管,但无论由谁保管,原则上都不允许使用。
3. 冻结:一般是对银行存款采取的限制性措施。
我国关于财产保全费用的法律依据,包括申请费用和担保费用的规定。申请费用视保全财产数额而定,担保数额不得超过请求保全数额的百分之三十或争议标的价值的百分之三十。利害关系人申请诉前保全需提供相当于请求保全数额的担保。在特殊情况下,法院可进行酌情处理。若担
我国《民事诉讼法》中关于诉前财产保全复议期限的相关规定。利害关系人因紧急情况可在诉前申请保全措施,法院需在48小时内作出裁定并执行。若当事人对保全裁定不服,可自收到裁定书之日起五日内向作出裁定的法院申请复议,法院将在十日内审查并处理。若裁定正确则驳回
申请解除财产保全措施的相关手续和要点。被保全人在申请解除财产保全措施前需提供担保,并严格遵守法律程序。申请人可以向人民法院申请解除保全措施,恢复对财产的自由使用和处置权。若申请解除保全程序存在错误,申请人需承担法律责任并赔偿损失。同时,保全措施的效力
如何查询财产被保全的情况,内容包括了解财产种类、财产保全的种类以及执行财产保全的方式等。通过查询动产、不动产和银行存款等财产种类以及了解诉讼中财产保全和诉前财产保全的适用条件,可以更好地保护自身财产权益。同时,介绍了利用已知债务人账号信息、向法院申请