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房子被保全后钱还清了多久解除

时间:2023-11-18 浏览:32次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,债权人是可以对债务人的财产进行保全的,保全房屋后法院会对房屋进行查封,并且要求房屋管理部门配合保全,那么房子被保全后钱还清了什么时候解除?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

房屋保全后的解除时效

根据我国相关法律规定,房屋被保全后,被执行人在履行了法院判决书规定的义务后,保全措施必须经过申请人的申请或法院的裁定才能解除。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

根据该解释第一百六十三条规定,在法律文书生效后进入执行程序前,债权人若存在对方当事人转移财产等紧急情况,并且不申请保全可能导致生效法律文书无法执行或难以执行的情况,可以向执行法院申请采取保全措施。如果债权人在法律文书规定的履行期满后五日内未申请执行,人民法院应当解除保全。

根据该解释第一百六十五条规定,在人民法院裁定采取保全措施后,在保全期限内,除非作出保全裁定的人民法院自行解除或其上级人民法院决定解除,任何单位都不能解除保全措施。

根据该解释第一百六十六条规定,裁定采取保全措施后,如果出现以下情形之一,人民法院应当作出解除保全裁定:

(一) 保全错误;

(二) 申请人撤回保全申请;

(三) 申请人的起诉或诉讼请求被生效裁判驳回;

(四) 人民法院认为应当解除保全的其他情形。

对于以登记方式实施的保全措施的解除,应当向登记机关发出协助执行通知书。

诉讼财产保全措施的种类

为了规范民事执行中的查封、扣押、冻结措施,保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合人民法院民事执行工作的实践经验,制定了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。

人民法院在查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权时,必须作出裁定,并将裁定书送达给被执行人和申请执行人。

如果采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或个人的协助,人民法院应当制作协助执行通知书,并将其连同裁定书副本一并送达给协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书在送达时具有法律效力。

人民法院可以对被执行人占有的动产、被执行人名下登记的不动产、特定动产及其他财产权进行查封、扣押、冻结。

对于未登记的建筑物和土地使用权,权属应根据土地使用权的审批文件和其他相关证据来确定。

对于第三人占有的动产或登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,如果第三人书面确认该财产属于被执行人所有,人民法院可以对其进行查封、扣押、冻结。

不同保全措施的具体含义:

1. 查封:查封是一个广义的概念,具体采取的控制性执行措施和执行方法各不相同。一般用于控制所有权交易或在物上设置他项权利。例如,在民间借贷诉讼中,可以申请对被告名下的房产采取查封的保全措施。

2. 扣押:通常称为死封,可以在现场进行,也可以在异地进行,可以由法院保管,也可以指定申请人或第三人保管,但无论由谁保管,原则上都不允许使用。

3. 冻结:一般是对银行存款采取的限制性措施。

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