反担保是指担保人要求债务人为其提供的担保提供担保的情况。这种由债务人或第三人向担保人提供的担保被称为反担保。
反担保方式可以是债务人提供的抵押或质押(不包括保证),也可以是其他人提供的保证、抵押、质押。
留置和定金不能作为反担保方式。
当担保合同无效时:
(1) 主合同有效而担保合同无效
如果债权人没有过错,债务人和担保人对主合同债权人的经济损失承担连带赔偿责任。如果债权人或担保人有过错,担保人承担民事责任的部分不应超过债务人不能清偿债务部分的1/2。
(2) 主合同无效而导致担保合同无效
如果担保人没有过错,担保人不承担民事责任。如果担保人有过错,担保人承担民事责任的部分不应超过债务人不能清偿债务部分的1/3。
当主合同解除时,担保人仍然对债务人应承担的民事责任承担担保责任,除非担保合同另有约定。
主债务的种类是指债权人和债务人订立的主合同是何种类型的债务,可以是给付金钱债务、交付货物债务或付出劳务的债务。主合同的数额是指主合同的标的额。
债务人履行债务的期限与保证人直接相关。当债务人在合同规定的履行期限内无法履行债务时,保证人开始承担保证责任。
保证方式分为一般保证和连带责任保证。连带责任保证的责任比一般保证更大。在订立保证合同时,应明确规定保证的方式。
保证担保的范围指保证人对哪些债务承担保证责任。保证人可以在保证合同中约定保证的范围,明确是对主债务、主债务的利息、损害赔偿金、违约金以及实现债权的费用等全部或部分承担保证责任。
反担保追偿权的诉讼时效问题以及反担保成立的条件。担保追偿权是在担保人承担担保责任后才能行使的权利,但在特定情况下,如债务人破产未申报债权,保证人可预先行使追偿权。担保人在行使追偿权时需遵守诉讼时效限制。反担保的成立则需具备几个条件:第三人向债权人提供
主合同与担保合同的效力关联。担保合同作为主合同的从合同,主合同无效时担保合同也将无效,除非另有约定。担保合同在抵押物登记或质物移交时生效,具有约束力。根据最新法律规定,担保物权设立需遵守相关法律订立担保合同,如主债权债务合同无效,担保合同也将无效。当
担保合同的定义、目的和分类,包括保证担保、抵押担保和质押担保。同时,文章还介绍了担保合同效力的认定,主要从主合同的有效性、担保合同主体的合格性以及担保合同客体的合法性三个方面进行考察。最后,文章还阐述了担保合同无效后民事责任的承担。
一份抵押借款合同的详细条款和约定,其中包括借款人和放款人的相关义务和责任。合同规定了借款金额、用途、期限、利率等内容,并强调了还款方式和提前解除合同的情形。借款人需抵押房地产作为借款的担保,同时双方也约定了抵押期限及抵押权的效力范围。在合同执行过程中