房屋转让协议人死亡合同继续履行吗

房屋转让协议中的一方死亡：合同的继续履行问题

依据我国法律规定，房屋转让协议中的一方当事人死亡后，合同是否继续履行？

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人在签订合同时应当严格履行合同义务，并遵循诚实信用原则。根据合同的性质、目的和交易习惯，当事人应当履行通知、协助、保密等义务。

继承人的权利和义务

根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承人应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，并以被继承人的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值的部分，继承人可以自愿偿还，但不在法定限制范围内。如果继承人放弃继承权，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

借名买房的法律风险

如果房屋登记的购房人反悔，实际购房人若无法证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款将会面临困难。如果房屋登记的购房人存在对外债务，债权人有权要求法院查封并拍卖该房产。如果房屋登记的名义产权人意外死亡，根据继承关系，该房屋可能会被其他人继承。如果银行最终查实实际购房人与借款人不是同一人，银行可以依据贷款合同的相关规定，要求提前解除贷款合同。

结论

根据我国法律规定，当房屋转让协议中的一方当事人死亡后，如果死者的继承人继承了死者的财产，另一方当事人有权要求继承人继续履行合同。然而，借名买房存在着一定的法律风险，包括购房人反悔、债权人查封拍卖、继承关系导致房屋被其他人继承以及银行发现实际购房人与借款人不一致等问题。因此，在房屋买卖过程中，当事人应当谨慎处理合同履行和借名购房的相关问题，以避免可能的法律风险。