一、单位和个人各拥有产权比例的公房拆迁了,补偿怎么分公房拆迁补偿问题以及公房买卖中需要注意的事项。在公房拆迁方面，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁补偿需要与被拆迁人协商并签订补偿协议。对于公房买卖，要注意购房人去世后的产权手续问题和公产房承租人的继承问题，其中继承人可以继续支付房价款并取得
2025-06-16
如何申请执行房屋析产房屋析产的定义、适用场景、原则、手续办理地点、办理方法和所需材料等内容。房屋析产是指在离婚、分家、继承和共同购房等民事关系中，共有人根据协议和一定标准将共同财产分割给各自拥有的过程。办理房屋析产需遵循保护房屋整体性等六大原则，可直接前往房产交易中心或
2025-05-12
公证处收费标准公证处的收费标准。根据不同的法律行为和事实，收费标准有所不同。其中包括证明土地使用权转让、房屋转让、股权转让等法律行为的收费，证明其他经济合同、民事协议、收养关系、财产继承等的收费，以及证明有法律意义的事实和文书的收费。此外，还涉及提存公证和赋予债权
2025-05-06
买回迁房赠予继承人需要公证吗买回迁房赠予继承人时是否需要公证的问题。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证需要签署回迁房赠予协议书，并填写相关申请表格，公证员会核对财产协议内容和权利证明。继承人无法亲自办理需提交委托
2025-05-01
问题一：叶老汉生前所立遗嘱是否有效？叶老汉的三间房屋应归谁所有？叶老汉遗产的继承问题。关于遗嘱的效力，遗赠扶养协议的效力高于遗嘱。叶老汉的遗嘱中关于三间房屋的处分无效，其他部分仍有效。叶伟应享有对三间房屋的继承权。关于存款继承，叶伟应继承部分存款，剩余存款应按法定继承处理。对于债务处理，应根据继承法规定清偿税款和
2025-04-06
对于遗嘱子女还在孙子能否继承房产依据我国相关法律的规定，如果是遗嘱继承的，孙子是遗嘱规定的继承人时，子女还在孙子也能继承房屋，如果是法定继承的，由子女继承房屋，孙子不能继承。第五条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。因此
2025-02-17
赡养协议和房产转让协议能一起写吗公民可以与继承人以外的第三人，或者继承人签订扶养协议，并转让其房屋；按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。经继承人之间协商一致，也可以不均等分配。
2025-01-28
居民可否继承集体房产公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。公民在依法取得房产所有权以后，宅基地使用权和房子产权不能分割。此外，涉及农村的房屋赠与，可以和房子的所有权人签订协议，协议内容可以涉及到赠与，要所有房子的法定继承人全部在场，协议必须要双
2025-01-23
老人过世后房产怎么卖1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产
2025-01-13
公房拆迁谁能获得补偿款在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。在确定了公房承租人之后，拆迁补偿款的归属与继承的问题就容易解决了。承租人若是在
2025-01-07
长辈在世可否继承房产过户依据《继承法》的规定，继承从被继承人死亡时开始的，被继承人还在世的，不能继承被继承人的房屋。继承开始后，按照法定继承办理:有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人
2024-12-17
婚后房子填名字离婚如何分割夫妻双方离婚后房屋如何分割，应该由男女双方共同协商，双方首先要知道房屋是否属于夫妻共同财产，再协商房屋的分割。(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理
2024-12-03
遗产分割协议能否申请法院确认可以的，到法院去申请确认效力即可。关于遗产继承份额确定后要求分割应申请执行还是另行起诉的问题，首先，原法定继承纠纷经判决确认各继承人对遗产房屋的继承份额后，各当事人对涉案房屋已经构成按份共有。同时《物权法》第一百条第一款规定，共有人可以协商确定分割方
2024-11-05
如何确认离婚时的约定效力离婚协议中约定的限制再婚条款因违反法律规定而无效。为此，若离婚协议只约定房产日后归子女却不及时办理过户手续，任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。因而，夫妻离婚时限定一方再婚后所生育子女的继承权，既违反法律规定，也无实际意义。
2024-10-29
遗产公证要取消吗我国司法部于2016年7月5日发布了取消房屋继承公证的强制要求，办理房产继承时，不再需要办理公证才能过户。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续
2024-10-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
