
依据我国相关法律的规定,因拆迁安置补偿产生纠纷的,如果拆迁补偿协议有约定仲裁条款的,当事人可以申请仲裁解决纠纷。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
《中华人民共和国仲裁法》
第二十一条 当事人申请仲裁应当符合下列条件:
(一)有仲裁协议;
(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;
(三)属于仲裁委员会的受理范围。
第二十二条 当事人申请仲裁,应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。
第一个程序是前期洽谈、现场勘察。
比如有一个拆迁工程需要评估公司做,或者是招标,或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况,包括去现场初步勘察,了解评估范围、对象等。
第二个阶段是签订评估合同,然后制定工作计划。
如果某评估公司要参与此次房屋拆迁,需要谈一下收费的问题,评估收费国家有指导性标准,同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。
第三个程序是外业入户评估。
外业阶段,评估机构需要到现场逐户进行评估。
第四个程序是内业结算。
外业评估之后需要把这些数据进行输机,按照公式进行测算。
第五个步骤是出具正式评估报告。
第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中。
第七个是动迁解释。
第八个是把报告归档。即项目结案,有关的资料结案。
人民法院对《仲裁法》实施过程中的相关问题。其中提到仲裁协议的有效性,仲裁过程中财产保全的申请,以及仲裁裁决的执行等事项。当事人依法订立的仲裁协议有效,如有诉讼需求需向仲裁机构申请仲裁。在仲裁过程中,当事人可申请财产保全,裁定由基层或中级人民法院作出。
如何选择仲裁员的问题。根据《中华人民共和国仲裁法》的规定,仲裁员应具备从事法律工作多年的经验或从事经济贸易等专业工作并具有高级职称等条件。仲裁委员会根据不同专业设立仲裁员名册。仲裁员必须回避与当事人存在利害关系或可能影响公正仲裁的情形。仲裁员的回避事
仲裁协议的条件,包括提交仲裁的意思表示、选定仲裁委员会以及明确的仲裁事项等。同时,《仲裁法》规定当事人选择仲裁方式解决纠纷必须基于双方自愿达成的仲裁协议。
未签订劳动合同要双倍工资的争议是否属于一裁终局的问题。根据我国的法律规定,这类争议如果金额不超过当地月最低工资标准十二个月,则属于一裁终局案件。同时,文章还介绍了劳动仲裁如何选择代理人以及违反规定的不利后果。