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依法运用反担保为担保行为加个保险

时间:2024-10-12 浏览:34次 来源:由手心律师网整理
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担保是较常见的一种经济活动,但现实中不少人特别是中小企业主常常为是否替他人担保而左右为难。提供吧,风险太大。不提供吧,又伤害友情和合作关系。却不知,通过反担保,用法律的手段为担保加个保险,即可避免这样的尴尬处境。反担保,是指在第三人为债务人向债权人提供担保的前提下,债务人应第三人请求为第三人所提供的担保。

担保法第四条规定

根据担保法第四条的规定,当第三人为债务人向债权人提供担保时,有权要求债务人提供反担保。反担保适用担保的规定。

适用担保法第二条的规定

在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的情况下,可设定担保。担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金。

物权法第一百七十一条规定

根据物权法第一百七十一条的规定,在借贷、买卖等民事活动中,债权人为保障实现其债权,需要担保的情况下,可设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的情况下,有权要求债务人提供反担保。

办理反担保的方法

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二条的规定,反担保人可以是债务人,也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押,也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。

根据担保风险程度和金额大小,可以确定采取保证、抵押、质押和保证金等反担保措施。例如,可以要求债务人以机器设备、国有土地使用权、房屋等可抵押的财产进行抵押反担保。

办理时,需要注意要求债务人提供抵押物清单、抵押物所有权证明、抵押物评估材料、有处分权人同意抵押的抵押声明书、抵押物投保证明等,并及时办理抵押物登记。

对于提供质押反担保的情况下,可以要求以汇票、支票、本票、债券、存款单以及依法可转让的股份、股票等进行质押反担保,并要注意在合同约定的期限内交付动产或权利凭证。如果以股票出质,还需要向证券登记机构办理出质手续。

如果要求提供保证反担保,需要提供身份证件。对于企业,还需要提供营业执照副本复印件、验资报告、董事会同意提供反担保决议、法人代表证明(委托)书和法人代表(或委托人)身份证等。

采取保证金反担保形式的,保证金交纳比率为担保额的20%。

担保物权人的权利

根据物权法第一百七十条的规定,担保物权人在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形下,依法享有就担保财产优先受偿的权利。

当债务人不履行债务的情况下,根据物权法和担保法的规定,提供保证反担保的人有义务按约定履行债务或承担责任。

如果提供抵押反担保的,有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

如果提供质押反担保的,可以以该财产或财产权利折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。

提供保证金反担保的,保证人可以使用该笔现金作为代偿金。

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