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转按揭贷款需要交钱吗

时间:2024-11-23 浏览:30次 来源:由手心律师网整理
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买房对于我们老百姓来说是一件大事情,一般全款买房是不太可能的,费用过高,压力也很大,现在可以通过贷款的方式来买房子,那么如何转按揭贷款的话需要交钱吗?下面就由手心律师网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习。

按揭贷款费用的法律规定

评估费

根据银行要求,购房者需要委托二级或一级评估所出具评估报告,并支付相应费用。评估费用的计算方式为评估价的0.5%,对于超过100万的超额部分,费用为超额部分的0.25%。购房者需要在面签之前支付评估费用。

担保费

担保公司会收取相应的担保费用。担保费用的计算方式为贷款本息合计乘以系数。购房者需要在面签时支付担保费用。

贷款公司服务费

如果购房者选择通过贷款公司办理按揭贷款,可能会收取额外的服务费用。一般情况下,服务费用为贷款额的1%。住房抵押贷款,也称为按揭贷款,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。在购房者未还清本息之前,银行将购房契约作为抵押物。如果购房者不能按期还本付息,银行有权将房屋出售以抵消欠款。

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