1. 客户咨询担保业务并填写申请表，可通过公司咨询或在线申请。
2. 接洽人员提供《客户手册》并要求客户填写《客户访谈笔录》。公司将在三个工作日内给予客户答复。
3. 接洽人员根据《客户访谈笔录》意见，将其提交给部门初审，进行筛选。
4. 经筛选后，公司将出具《项目受理通知书》，进入评审阶段；或出具《项目处理意见书》不予受理。
1. 公司通知客户准备相关资料，并填写《项目申报书》。
2. 项目经理对客户提供的资料进行书面审核，并进行实地调查，以验证《项目申报书》及相关资料的真实性、合法性和可行性。法务部将出具法律审查意见书，并提交二级评审。
3. 经过二级评审并满足相关条件后，项目经理将出具项目评审报告，并上报公司审保会。本地企业的担保项目在项目受理后，实地审查工作原则上应在十个工作日内完成；异地企业的担保项目实地审查工作原则上应在十五个工作日内完成。调查费用由企业承担。
根据二级评审意见和评审报告，经公司审保会审定，并报决策机构审批。公司应在项目受理后的17个工作日内书面通知企业办理担保手续（或做出不予担保的答复）；异地企业延长至20个工作日。
1. 经审批同意担保的项目，为相关银行出具意向性担保函。
2. 与企业签订《委托保证合同》、《反担保抵押合同》或《反担保质押合同》、《监管协议》等法律文件，并完成合同公证、抵押物的抵押登记、保险等法律手续。
3. 经银行审贷会批准后，与贷款银行签订《保证合同》，贷款银行对借款人正式办理贷款发放手续，同时贷款银行向担保公司发送放款通知。公司正式履行保证责任，并按规定收取担保费。
1. 项目经理根据与企业签订的《监管协议》等法律文件，在承保期内按月（季）深入贷款企业调查其贷款资金的使用情况、银行账户资金的出入情况、项目的实施进展程度等。
2. 如发现项目在运作过程中出现问题，项目经理必须立即采取措施，并在两天内以书面形式向部门经理报告问题及初步处理意见。
3. 贷款到期前一个月，担保部将以书面形式通知被担保企业准备还贷资金。
已结束的担保项目，应及时办理注销抵押登记等项目终结手续，并将所抵押的资料原件退还给被担保企业。
商品房贷款担保费的退还问题。在银行办理房屋贷款时需要支付担保费，还清贷款后可以向银行申请退还部分担保费。此外，还讨论了商品房合同欺诈的赔偿标准和商品房渗水漏水问题的解决方式。如果开发商存在欺诈行为，业主可以要求双倍赔偿；对于房屋渗漏问题，业主可以要求
贷款担保人在不知情的情况下是否需要承担责任的问题。如果担保人因被误导或存在重大误解而签署担保协议，可以请求撤销担保，无需承担责任。若存在欺诈行为，担保责任也可被免除。此外，文章还涉及贷款助贷的合法性，指出贷款机构向借款人收取服务费用不构成违法，但费用
房子贷款的问题。一般来说，房产证上写的名字就是房屋的所有权人，需要负责偿还房屋抵押贷款。在婚姻关系中，如果一方在婚前签订了不动产买卖合同并办理了贷款手续，而不动产登记在首付款支付方名下，离婚时双方需要协商解决。此外，尚未还完的房屋也可以进行抵押贷款，
依据我国担保法的规定，将独资企业抵押给个人进行债务担保时，一般是需要办理抵押登记的，而登记的部门是企业所在地工商行政管理部门。个人独资企业的投资人必须是一个人，而且只能是一个自然人。这是个人独资企业存续与经营的基本物质条件，必备不可。
