物的担保是指以特定财产作为债权的抵偿标的，债务人不履行债务时，债权人可以变卖财产以优先受偿的制度。物的担保主要包括抵押、质押和留置。物的担保分为权利移转型和限定物权型两种形态。
权利移转型的物的担保是指将标的物的所有权或其他权利转让给债权人以担保债权实现的方式。这种担保方式不是在标的物上设定限定物权，而是直接将标的物的所有权或其他权利转移给债权人。根据不同国家的法律规定，权利移转型的物的担保主要包括让与担保、卖渡担保、代物清偿预约和所有权保留。
限定物权型的物的担保是指在第三人或债务人的特定财产上设定一定权利来担保债务。债权人在债务人不履行债务时，可以优先从担保财产的变价中受偿。担保物权是确保债权实现的一种物权形式，以取得或支配特定财产的交换价值为内容。在我国，《民法通则》规定了抵押权和留置权作为担保物权，《担保法》则区分了抵押权、质权和留置权三种担保物权。此外，一些法律还规定了优先权。
权利移转型的物的担保是指将标的物的所有权或其他权利转让给债权人以担保债权实现的方式。这种担保方式不是在标的物上设定限定物权，而是直接将标的物的所有权或其他权利转移给债权人。根据不同国家的法律规定，权利移转型的物的担保主要包括让与担保、卖渡担保、代物清偿预约和所有权保留。
限定物权型的物的担保是指在第三人或债务人的特定财产上设定一定权利来担保债务。债权人在债务人不履行债务时，可以优先从担保财产的变价中受偿。担保物权是确保债权实现的一种物权形式，以取得或支配特定财产的交换价值为内容。我国的担保物权包括抵押权和留置权。此外，在一些法律中还规定了优先权。
此外，一些法律中还规定了定金担保。对于定金担保是否属于物的担保，存在不同的观点。有些人认为定金是金钱担保，不属于物的担保；而有些人认为定金也可以归类为物的担保，因为金钱也是一种物。定金担保可以归入权利移转型的物的担保，但是它属于物的担保的一种特殊形态。
定金的担保作用及其特征。定金作为合同成立的证明和担保形式，其比例不得超过合同目标总额的20%。定金担保具有金钱质的特点，适用于双务合同和单务合同的债务履行担保，但不起于合同债务以外的债务履行。定金担保只能由被担保的合同的当事人设定，对双方都有担保效果
二手房买卖贷款中是否需要办理抵押公证的问题。根据相关法规，用于担保的财产或权益包括机械设备、农村个人房产、家具、家用电器等，特定权利也可用于物权担保，如承包经营权中的收益权等。申请担保登记时需提交主体资格证明、合同、担保物所有权证书等材料。
限制物权与所有权的关系。限制物权不同于完全物权，它是基于所有权人的自由意思而创设的，是对物的支配在一定限度内的方法。民法中承认的限制物权主要包括用益物权和担保物权。担保物权是确保债权实现的他物权，具有直接取得或支配特定财产交换价值的特性。随着社会主义
留置权的法律特征，包括物权性、不可分性、从属性、债权人占有动产、牵连关系、履行期和无妨碍留置权等方面。留置权是一种担保物权，具有排他性占有和支配留置物的效力，其成立和存续需要债权人合法占有债务人的财产，并且债权与债务人占有的财产必须有牵连关系。同时，
