根据中华人民共和国刑法第一百九十三条规定，以虚假的购房合同办理贷款的行为，若骗取的贷款数额较大，则构成贷款诈骗罪。
根据刑法规定，贷款诈骗罪的构成要件包括以下情形：
(一) 编造引进资金、项目等虚假理由的；
(二) 使用虚假的经济合同的；
(三) 使用虚假的证明文件的；
(四) 使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
(五) 以其他方法诈骗贷款的。
根据贷款数额的大小和情节的严重程度，贷款诈骗罪的刑罚也有所不同。贷款数额较大的，可处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，可处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，可处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户（购房借贷人）提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。
购房人选定欲购买的商品房，与开发商签订商品房预售或销售合同。若合同约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款，则购房人需向开发商支付购房首付款。
银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人的贷款资格主要是个人资信进行审查。
购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。
银行占管商品房预售或销售合同，并办理按揭备案。
银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。
购房借贷人按约定按月向银行交纳贷款本息。
开发商负责将购房借贷人的《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。
走私普通货物、物品罪的构成条件，以及确定通关走私行为的依据。行为人通过假出口、假结转或利用虚假单证骗取海关核销，导致保税货物脱离海关监管，造成国家税款流失，情节严重者将被追究刑事责任。不可抗力导致的保税货物脱离监管不认定为走私犯罪。同时，文章还区分了
电影投资中的欺诈行为及法律应对措施。文章介绍了确认被骗事实并保留证据的方法，同时列举了电影投资中常见的欺诈手法，包括网络小程序欺诈、股票群骗局、联合出品公司欺诈和社交软件三方骗局。文章还引用了《刑法》的相关规定，对欺诈行为进行了法律上的惩处说明。
诱导投资是否构成诈骗的问题。根据我国的刑法规定，利用虚假信息和数据诱导他人投资是诈骗行为，涉及诈骗罪的法律规定。诈骗罪侵犯的是公私财物所有权，要求使用欺诈方法骗取数额较大的财物。文章还介绍了诈骗罪的其他特征，如主体要件和主观要件等。
诈骗罪与电信诈骗之间的区别及网络诈骗的举报方式。诈骗罪是刑法规定的罪名，而电信诈骗是诈骗行为的一种表现形式。遭遇网络诈骗时，应及时向公安部门报案并尽可能多地留存证据，同时向举报中心提交相关材料，包括打款记录、聊天记录、通话录音等。
