根据中华人民共和国刑法第一百九十三条规定，以虚假的购房合同办理贷款的行为，若骗取的贷款数额较大，则构成贷款诈骗罪。
根据刑法规定，贷款诈骗罪的构成要件包括以下情形：
(一) 编造引进资金、项目等虚假理由的；
(二) 使用虚假的经济合同的；
(三) 使用虚假的证明文件的；
(四) 使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
(五) 以其他方法诈骗贷款的。
根据贷款数额的大小和情节的严重程度，贷款诈骗罪的刑罚也有所不同。贷款数额较大的，可处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，可处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，可处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户（购房借贷人）提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。
购房人选定欲购买的商品房，与开发商签订商品房预售或销售合同。若合同约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款，则购房人需向开发商支付购房首付款。
银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人的贷款资格主要是个人资信进行审查。
购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。
银行占管商品房预售或销售合同，并办理按揭备案。
银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。
购房借贷人按约定按月向银行交纳贷款本息。
开发商负责将购房借贷人的《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。
我国关于诈骗案件的追缴和没收方面的法律规定。诈骗所得财物应上交公安机关处理，违禁品和供犯罪所用的财物则会被没收。不同诈骗情节的犯罪分子将面临不同刑期的有期徒刑、拘役和罚金等处罚。同时，文章还介绍了电信诈骗案件法院管辖权的确定方法，包括案件立案侦查的地
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间，同时提供相关资料填写申请表，经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后，才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外，购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
刷单被骗30万后追回资金的机会与难度。被骗者需及时报警，公安机关会立案侦查。法律规定诈骗数额较大的可处以刑罚。微信被骗金额不论多少，只要符合治安案件或刑事案件立案标准均可报警。追回资金需根据不同情况具体分析。
网贷中介是否属于电信诈骗的问题。文章从法律角度出发，对电信诈骗的定义以及诈骗罪的客体要件、客观要件、主体要件和主观要件进行了分析。文章指出，如果网贷中介使用欺诈手段骗取他人财物，并具有非法占有的目的，可以认定其涉嫌电信诈骗。但具体判定仍需依法进行。
