根据中华人民共和国刑法第一百九十三条规定，以虚假的购房合同办理贷款的行为，若骗取的贷款数额较大，则构成贷款诈骗罪。
根据刑法规定，贷款诈骗罪的构成要件包括以下情形：
(一) 编造引进资金、项目等虚假理由的；
(二) 使用虚假的经济合同的；
(三) 使用虚假的证明文件的；
(四) 使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
(五) 以其他方法诈骗贷款的。
根据贷款数额的大小和情节的严重程度，贷款诈骗罪的刑罚也有所不同。贷款数额较大的，可处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，可处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，可处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户（购房借贷人）提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。
购房人选定欲购买的商品房，与开发商签订商品房预售或销售合同。若合同约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款，则购房人需向开发商支付购房首付款。
银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人的贷款资格主要是个人资信进行审查。
购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。
银行占管商品房预售或销售合同，并办理按揭备案。
银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。
购房借贷人按约定按月向银行交纳贷款本息。
开发商负责将购房借贷人的《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。
诈骗罪的构成要件，其客体是公私财物所有权，客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。主体为一般主体，主观上表现为直接故意，并具有非法占有公私财物的目的。诈骗行为包括虚构事实和隐瞒真相，使被害人产生错误认识并处分财产，最终导致财产损害。
外地人购房贷款所需的手续。申请贷款者需填写银行申请表并准备相关文件资料，如身份证、收入证明和购房合同等。贷款银行会进行文件审查和评估，之后签订借款合同并根据担保方式办理相关手续。此外，还需办理保险、抵押登记、合同公证等手续。购房贷款的额度与期限由借贷
诈骗罪中夫妻唯一住房是否会没收的问题。根据法律规定，如果房屋是合法财产，则不会被没收，但如果房屋是诈骗所得且非生活必需品，则可能会被没收。文章还讨论了被诈骗的钱能否追回的问题，指出需要综合考虑追回可能性、积极配合警方以及追缴赃款的归属等方面。
关于申请第二套房子贷款时，是否需要提供第一套房子贷款合同的问题。在办理个人住房贷款过程中，申请人需要遵循贷款银行的具体规定，提交一系列申请材料和证明文件，包括个人身份、收入证明、购房合同、抵押物清单等。对于是否要提供第一套房的贷款合同，这取决于贷款银
