不动产证三证合一是指原来的契证、房产证和土地证三种证件合并为一种证件。其中，契证已经被取消，改为了完税通知书。
房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件，赋予其依法行使占有、使用、收益和处分房屋权利的凭证。也被称为《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证由不动产登记机关发放，用于证明房屋所有权归属。
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。
完税通知书是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。
拾得遗失物不归还的法律后果，包括可能面临的民事诉讼和刑事责任。拾得遗失物后，拾得人有报告、保管和归还的义务。不当得利和侵占他人财物将构成犯罪，并受到处罚。拾得人应妥善保管遗失物并及时归还给权利人，否则将承担法律后果。同时，文章还介绍了拾得人的义务，包
拆迁还建房居委会是否具备办理所有权证明的资格问题。根据《物权法》规定，居委会不具备房屋管理部门的功能，因此不具备办理不动产所有权证明的资格。不动产物权以登记为准，并由不动产所在地的登记机构进行办理，登记时需提供相关权属证明等必要材料。
继承权公证申办条件及材料要求。涉及申办条件包括中国公民或外国人在境内外的动产和不动产继承情况，同时涉及不出具继承权公证书的情况。申办涉外继承公证的程序和所需材料包括身份证明、死亡证明、遗产产权证明、遗嘱原件以及与被继承人关系的证明等。政策法规依据为《
中国关于封闭空间遗失物归属的法律判定。依据中国《民法通则》，遗失物采取不取得所有权主义，失主可通过程序追回。法律明确规定了拾得人的权利和义务，包括归还遗失物和获得报酬的权利。历史立法采取奖惩并重的方式处理遗失物问题。现行民事立法尚未明确规定支付报酬问
