刑法理论认为，从行为人获取财物的手段看，侵财犯罪可以分为盗取罪、交付罪和侵占罪。
盗窃、抢劫是直接从他人占有之下夺取财物，属于盗取罪;
诈骗、敲诈勒索是使他人交付财物，属于交付罪，盗取罪与交付罪的共同特点是所侵害的财物处在他人的占有之下，必须转移财物的占有才能达到犯罪目的。
而侵占罪与前述犯罪不同，其侵害的财物属于他人但并没有处于他人的占有之下，行为人取得财物并不需要从他人那里夺取或转移财物的占有。具体到侵占罪和盗窃罪，侵占罪的犯罪对象是行为人占有的他人财物或者遗忘物、埋藏物;盗窃罪的犯罪对象是他人占有的财物，对行为人占有的财物不能成立盗窃罪。因此，判断财物由谁占有、是否脱离占有，是区分侵占罪与盗窃罪的关键。
这从日本刑法的规定中更可以明显地体现出来，该国刑法第252条第1款规定“侵占自己占有的他人财物的，处5年以下有期徒刑。” 就这点而言，盗窃罪侵害了他人对财物的占有，而侵占罪没有侵害他人对财物的占有，侵占罪的违法性轻于盗窃罪。并且，在侵占罪的场合，财物处于行为人可以自由处分的状态，对行为人而言具有诱惑性，导致其有责性低于盗窃罪。
所以，见到遗忘物占为己有，是算偷窃罪的。
盗窃罪侵犯的客体是公私财物的所有权。所有权包括占有、使用、收益、处分等权能。这里的所有权一般指合法的所有权，但有时也有例外情况。根据《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的规定：“盗窃违禁品，按盗窃罪处理的，不计数额，根据情节轻重量刑。盗窃违禁品或犯罪分子不法占有的财物也构成盗窃罪。”
保安冒充业主出租房屋的行为是否构成犯罪。从法理分析角度，这种行为既有民事不当得利因素，也符合刑法相关罪名的构成要件，应认定为刑事犯罪。而从朴素的法律情感角度，这种行为不仅仅是民事纠纷，应受到相应的法律制裁。
房产登记的法律规定。购房者在签订购房合同后需办理鉴证备案手续，并在使用所购房屋后前往产权监理所办理登记手续，提交相关材料并交费。房屋所有权证的领取有时限规定。同时，禁止买卖的房地产包括未取得土地使用权证书、司法机关限制、依法收回土地使用权等情况的房地
复印件的法律效力问题。通常情况下，合同以原件为准，而复印件一般不具备法律效力。若复印件与原件内容一致，并经过双方签字确认，注明与原件效力相同，则复印件具备一定的法律效力，但效力仍然低于原件。
购房合同签订时不同付款方式所需提供的证件清单。一次性付款客户需提供购房人身份证及所在单位购房证明；申请按揭贷款客户则需要身份证、户口本、结婚证复印件以及收入证明等相关证件。此外，对于复印件数量也有具体说明，建议客户备多份复印件以备不时之需。
