根据法律规定，失主在遗失物遗失后的两年内仍然保有所有权，失主或其他权利人有权追回遗失物。如果遗失物被他人转让占有，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者在知道或应当知道受让人之日起的两年内向受让人请求返还原物。但如果受让人是通过拍卖或向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人在请求返还原物时需要支付受让人所付的费用。权利人在向受让人支付费用后，有权向无处分权人追偿。
1、拾得遗失物的人应当返还给权利人。拾得人应当及时通知权利人领取遗失物，或者将其送交公安等有关部门。拾得人可以要求支付必要费用，但不得要求支付报酬。但是，如果遗失物的失主发出悬赏广告并愿意支付一定报酬的，拾得人不得反悔。
2、如果有关部门收到遗失物并知道权利人的情况，应当及时通知权利人领取。如果有关部门不知道权利人的情况，应当及时发布招领公告。如果自有关部门发出招领公告之日起6个月内无人认领，遗失物将归国家所有。有关部门应当妥善保管遗失物，如果因故意或者重大过失导致遗失物损毁或灭失，应当承担民事责任。
3、如果拾得人拒不返还遗失物，将被视为侵权行为处理。拾得人不得要求支付必要费用，也无权要求权利人按照承诺履行义务。
4、如果遗失物通过转让为他人占有，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者在知道或应当知道受让人之日起的两年内向受让人请求返还原物。如果受让人是通过拍卖或向有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人在请求返还原物时需要支付受让人所支付的费用。权利人支付费用后，有权向无处分权人追偿。
遗失物的拾得行为是指发现并实际占有该遗失物的行为，即发现与占有两者相结合。发现是指认识物品所在的地点，而占有是指对物品在事实上的支配和控制能力。发现和占有两者缺一不可构成拾得行为。需要注意的是，拾得行为并不一定要求拾得人在物理上完全支配该物品，只要符合一般社会观念即可。拾得遗失物是一种事实行为，拾得人的行为能力与否并不影响其成为拾得人。
拾得行为通常属于无因管理行为，如果拾得人是出于他人利益而管理遗失物，即构成无因管理，拾得人不得要求报酬。但是，如果遗失物的失主发出悬赏广告并愿意支付一定报酬，拾得人不得反悔。拾得行为也可以是指示他人进行的，以发出指示的人为拾得人。如果拾得行为是由占有机关或占有辅助人进行，并且在占有辅助关系范围内，应以所属机关为拾得人。但如果与所属机关的指示无关，则属于个人行为，由行为人为拾得人。如果有多人共同占有拾得物品，这些人为共同拾得人。
拾得遗失物不归还的法律后果，包括可能面临的民事诉讼和刑事责任。拾得遗失物后，拾得人有报告、保管和归还的义务。不当得利和侵占他人财物将构成犯罪，并受到处罚。拾得人应妥善保管遗失物并及时归还给权利人，否则将承担法律后果。同时，文章还介绍了拾得人的义务，包
城市房地产法中的登记内容，包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记等。各类登记均有其特定的申请人和申请时限，并需要提交不同的证明文件和合同资料。这些规定确保了房地产市场的规范运作和权益保障。
按照通说，先占是以所有的意思，先于他人占有无主动产，即取得该动产之所有权。由此可见，先占由以下要件构成：。先占之物是无主物，这是先占与拾得遗失物，发现埋藏物的根本区别。依据民法原理，先占行为不得违反法律和公序良俗。但日耳曼法规定，不动产只有国家有先占
按照《物权法》第一百零九条规定，拾得人不能取得遗失物的所有权，拾得人应当将拾得物交还失主，或者交给公安机关。如果已经确认拾得物是无主物，根据《物权法》第一百一十三条规定，遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。当然，《物权法》第46条
