征地拆迁中,行政复议决定迟迟未履行该怎么办

征地拆迁中,行政复议决定迟迟未履行该怎么办

行政复议机关的责任

根据我国行政复议法的规定，如果被复议的行政机关超过规定的期限未履行复议决定，行政复议机关或者有关上级行政机关应当责令其限期履行。

行政复议决定的期限

根据《中华人民共和国行政复议法》第三十一条的规定，行政复议机关应当在受理申请之日起六十日内作出行政复议决定，除非法律规定的行政复议期限少于六十日。如果情况复杂，无法在规定期限内作出行政复议决定，行政复议机关的负责人经批准可以适当延长，并通知申请人和被申请人。延长的期限最多不超过三十日。

行政复议决定的法律效力

一旦行政复议机关作出行政复议决定，并制作行政复议决定书并加盖印章后，该决定书一经送达即发生法律效力。

被申请人的履行责任

根据《中华人民共和国行政复议法》第三十二条的规定，被申请人应当履行行政复议决定。如果被申请人不履行或者无正当理由拖延履行行政复议决定，行政复议机关或者有关上级行政机关应当责令其限期履行。

房屋拆迁补偿标准

撤销建制或不具备易地建房条件的情况

对于被征地的村或者村民小组建制撤销的情况，以及建制虽然不撤销但不具备易地建房条件的情况，被拆迁人可以选择货币补偿或者选择与货币补偿金额相等价值的产权房屋调换。具体计算公式为被拆除房屋的建筑面积乘以(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)。

不撤销建制且具备易地建房条件的情况

对于被征地的村或者村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的情况，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为被拆除房屋的建筑面积乘以(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)，同时还需考虑被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

公平补偿原则

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条和第十九条的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋时，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。被征收房屋的补偿应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，被征收房屋的补偿应参照就近区位新建商品房的价格，以确保被征收人在房屋被征收后居住条件和生活质量不降低。