根据中华人民共和国《城市房地产管理法》的相关规定，房屋预售许可证可以根据一定条件进行延期。新审批发放的商品房预售许可证的有效期可以从一年延长至两年。同时，符合条件的已发放的商品房预售许可证也可以申请延期，延长期限为一年。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。主管机关为市国土房管局，该证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。在销售商品房时，房地产商除了需要持有《商品房预售许可证》，如果该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。
根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定，商品房预售应当符合以下条件：
根据相关法律规定，未取得《商品房预售许可证》的房屋不得进行商品房预售。开发商只有取得销售许可证才具备签订期房销售合同的主体资格。无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求双方具备主体资格。买方作为消费者需要具备民事行为能力，而卖方作为开发商需要具备销售资格。只有双方具备主体资格，签订的合同才能被认定为有效。因此，购房者在购买房屋时最好不要购买没有商品房预售许可证的房屋，以避免可能存在的风险。
餐饮特许经营协议的细节与要点。特许者与被特许者之间的权利义务关系得到明确，包括特许经营权的授予、管理体系、经营范围、经营权益费及保证金的缴纳等。此外，文章还涉及甲方的权利和义务、乙方及特许企业的权利和义务、特许企业的管理与财务核算制度、商标使用等内容
建设工程规划许可证的法律意义及申报要求。建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门根据法律规定核发的合法凭证，确认建设工程符合规划要求。申请时需提交使用土地的相关证明文件、建设工程设计方案等材料。不同建设项目的申报范围包括新建、改建、扩建建筑工程，市政
特许经营的法律特征，包括特许人资格、特许权的授予、共同的外部特征以及特许经营费用的支付等四项基本要素。同时，文章还强调了特许经营与其他类似经营行为的区别，如直营连锁、特约经销、特约代理和独家经销等。特许经营是总部提供一系列知识产权和经营指导等服务给加
房屋确权证用处是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。申请单位(人)到市房产交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审批，填制商品房预售许可证或房屋租
