根据我国民法总则规定，请求保护民事权利的诉讼时效为三年。然而，如果一房多卖案件涉及不动产物权和登记，并导致财产返还的情况下，不受诉讼时效限制。
根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律另有规定，则按照其规定执行。
诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律另有规定，则按照其规定执行。但是，如果权利受到损害之日起超过二十年，人民法院将不予保护；如果存在特殊情况，人民法院可以根据权利人的申请决定延长时效。
根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条的规定，以下请求权不适用诉讼时效的规定：
如果两份合同都没有办理登记且标的房屋尚未交付，则属于两份合同都处于未实际履行状态。根据签订合同的先后顺序，以先签订合同的一方优先得到履行，即拥有房屋产权。
如果两份合同都没有办理登记，但其中一份合同已将标的物房屋交付，则已接房的一方可以获得房屋产权，与合同签订的先后顺序无关。
如果两份合同中一份已进行了过户登记，而另一份未进行过户登记（不论房屋交付给哪一方），已进行登记的一方将取得房屋产权。根据物权优先于债权的原则，先办理登记的合同在所有程序上都具有确认的效力，而未办理登记的合同只能向卖房人要求赔偿。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
交通肇事罪是否可以不公诉的问题。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，只有在特定情况下，如情节显著轻微、危害不大，或超过追诉时效期限等，才可能不起诉。大部分交通肇事案件属于公诉案件，如果造成了较大的人员伤亡和财产损失，将会进行起诉。
不属于立功认定的情况和重大立功的认定。不属于立功的情形包括：犯罪分子揭发不构成犯罪的行为、揭发已失去社会危害性的行为、认识错误揭发他人不构成犯罪的行为、揭发超过追诉时效的犯罪以及检举揭发他人贿赂罪线索等。而重大立功则是指在刑法规定下，犯罪分子有重大贡
