履行不能是指当事人出于主观或客观原因，想要履行合同但无法履行。
根据不同的标准，履行不能可以分为以下几类：
主观履行不能是指当事人由于自身原因无法履行合同，例如身体状况不允许或无法满足合同约定的条件。
客观履行不能是指当事人由于客观原因无法履行合同，例如不可抗力事件导致无法履行。
自始不能是指合同成立时就无法履行，例如合同目标不存在或合同违法。
事后不能是指合同成立后由于某种原因无法履行，例如合同标的物被毁坏或合同违反了法律规定。
全部不能是指合同无法全部履行，例如合同目标无法实现。
部分不能是指合同只能部分履行，例如合同标的物只能提供一部分。
一时不能是指合同暂时无法履行，例如由于临时困难或短期障碍。
永久不能是指合同永久性地无法履行，例如由于合同标的物的毁坏或合同违反了法律规定。
拒绝履行是指合同履行期到来后，一方当事人明确表示不愿意履行合同，即使有能力履行。
迟延履行是指合同履行期届满后，债务人有能力履行但未履行，并且没有明确表示不愿意履行。
不完全履行是指已经履行了合同，但履行的方式不符合合同约定。
瑕疵履行是指交付的标的物不符合合同约定的质量标准。
加害履行是指交付的标的物不仅不符合合同约定，还给对方造成其他损失。
加害履行既构成违约又构成侵权，同时违反了合同约定并给对方造成了损失。
债权人违约是指债权人对于提供的给付未能及时受领或提供其他必要的协助。
债权人迟延构成的条件包括：
债务人在债务未到期时提前还款的利息支付问题。根据法律规定和合同约定，债权人应接受提前还款，但债务人需按照实际借款期间支付利息。案例显示，除另有约定外，借款期限内的利息不因提前还款而免除。解决方法为债权人有权要求债务人按合同期限支付利息。
债务清偿与债权人权利方面的问题，主要关注债权人对非法人财产的分配申请。法律明确规定自然人应承担自己的债务，债权人可要求分配债务人的财产清偿债务。同时，涉及民事诉讼中采取的对妨害民事诉讼的强制措施，非法拘禁或私自扣押他人财产的行为将受到法律制裁。
关于借款抵押纠纷中债权人行使抵押权的法律途径。文中介绍了借款合同与抵押合同的有效性，指出债务人未按约定还款的违约行为，并阐述了债权人行使抵押权的合法依据。同时，还说明了债权人可以通过协商、起诉或仲裁等方式行使抵押权。律师建议债权人在行使抵押权时应遵循
债务人无偿赠与财产行为的法律后果。债务人此举旨在逃避债务，损害债权人利益，属违法行为。债权人可依法行使撤销权，向法院请求撤销财产赠与行为，并申请财产保全，提起民事诉讼，以保护自身债权安全。行使撤销权的条件和程序，以及撤销权的期限也进行了详细阐述。
