买房合同可以迁户口到成都吗

买房合同是否能迁户口到成都？

根据目前成都的居住政策，直接购买房屋无法将户口迁至成都。然而，购买房屋后可以获得相应的积分。

《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》

根据该办法，居住证积分包括以下指标：缴纳社会保险、合法稳定居住、教育背景、引导人口合理布局、引导人口梯度转移、急需紧缺工种(职业)指标、个人贡献、鼓励创新创业、年龄、个人不良信用记录、个人违法犯罪记录以及违反计划生育政策等。持证人的总积分等于各项指标积分之和。

缴纳社会保险指标

申请人在本市行政区域内按国家和省、市相关规定参加城镇职工基本养老和城镇职工基本医疗保险并按月缴费的，分别按10分/年累积计算。其中，缴纳城镇职工基本养老、城镇职工基本医疗保险满6个月的，分别积5分；缴纳城镇职工基本养老、城镇职工基本医疗保险满12个月的，分别积10分。

合法稳定居住指标

申请人拥有本市不动产权证或房屋所有权证的自有住所，加10分，连续居住按1分/年累积计算。签订正式住房租赁合同，并办理租赁登记备案的，连续居住按1分/年累积计算。

教育背景指标

申请人不符合本市人才引进条件，但取得国民教育系列及教育部认可的大学专科(含高职)以上学历的，加10分。

房主卖房后不迁走户口的解决方法

为了方便户籍管理，有些人在购买房屋后希望将户口迁至新居。然而，如果购买的是二手房，由于原房主仍在居住，如果对方不同意迁户口，买家的户口计划可能会受到影响。在实际操作中，如果遇到这种问题，可以按照以下方法处理：

检查合同中是否有相关约定

如果合同中有相关约定，按照约定进行处理。如果你有任何要求，合同中有明确规定，那就按照合同办理，对方拒绝履行则构成违约。如果合同中还有关于违约的规定，那么可以要求对方支付违约金。

寻求法律途径

如果合同中没有相关约定或约定不明确，如果房主出售的房屋并非唯一住房，或者是唯一住房但有亲属、朋友或单位愿意接受其户口，那么可以要求房主或当地派出所协助迁户口。

办理新业主户口入住

如果房主确实无法迁户口，新业主可以办理户口入住，原房主的户口继续留在房屋处，不会影响新业主办理户口和正常使用。

需要注意的是，即使房主没有迁户口，你也不会受到影响。然而，如果房主没有协助你办理过户，因为没有房产证，即使你已经搬进新房，没有房产证仍存在不确定性。