根据我国《担保法》的相关规定,如果抵押担保人的抵押物无法清偿全部债务,那么不能执行抵押人的其他财产。不足部分应由债务人来偿还。
当债务履行期届满,抵押权人未能获得清偿时,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款来获得偿还。如果协议无法达成,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
在抵押物折价、拍卖或变卖后,超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分应由债务人来偿还。
根据《中华人民共和国担保法》第三十七条的规定,以下财产不得设立抵押:
抵押反担保合同的相关内容。反担保是第三人为债务人向债权人作担保时,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。抵押反担保合同的签字方包括抵押权人(甲方)和抵押人(乙方)。合同内容应包括抵押财产、担保的主债权及担保范围、抵押物的登记、保险、乙方的陈述
重复抵押的法律解析,包括其定义、分类以及无权处分的概念。重复抵押是指债务人以同一抵押物向多个债权人进行抵押的行为。形式上的重复抵押中,各个抵押权之间不存在根本的担保利益冲突。实质上的重复抵押涉及抵押物重叠,各抵押权人利益相互影响程度更深,关系更复杂。
房屋抵押的法律定义和特征。房屋抵押是债务人或第三人将其房屋作为担保,确保债务履行。当债务人无法偿还债务时,债权人有权处置抵押房屋并在所得价款中优先受偿。房屋抵押具有担保性、从属性等特征,抵押人需承担保管义务并确保抵押物价值不受损失。抵押人对抵押房屋享
房屋抵押的法律特征,包括其性质、抵押物的保管、抵押权的行使、抵押物的要求、设立方式等。房屋抵押是原债权债务关系的担保,抵押房屋可以由抵押权人或抵押人保管。当债务人未履行义务时,抵押权人有权直接行使房屋抵押权。申请办理房产抵押贷款需满足一定条件和提交相