不良资产收购需提供哪些资料

不良资产收购所需提供的资料

一、核对分析信贷档案

(1) 逐项核对分析金融机构拟转出不良资产的借款合同、担保合同等信贷档案，了解贷款的发放时间、期限、用途、本金金额、利率、当前本金及利息余额。

(2) 具体的担保条件，保证人及担保金额，抵质押担保及担保金额、办理登记情况。

(3) 是否涉及诉讼，是否有查封资产，诉讼进展情况；借款人、保证人的基本资料和财务信息。

(4) 现场调查了解抵质押物的实际状况，当前状态(闲置、加盖建筑物)、实际占管及使用情况、周边环境和情况、影响价值实现的因素、估算价值。

(5) 明债权债务关系或资产所有权的有关法律文书，包括：

• (1) 一般贷款类资产，如借款合同、担保合同、证明担保或抵押权利存在的其它法律文书等。
• (2) 以物抵贷类资产。如抵贷协议或法院判决书、调解书、仲裁书、以物抵贷资产清单等。
• (3) 涉诉贷款及相应法律文件，如起诉状、上诉状、撤诉申请书、财产保全申请书、支付令申请书以及破产还贷申请书、判决书、调解书和申请执行书、执行证明等相关法律文书。

二、相关法律依据

根据《加强金融机构依法收贷、清收不良资产的法律指导意见》，金融机构可以采取以下法律措施对逾期贷款进行催收：

(一) 扣收款项：金融机构有约定的情况下，可以直接从借款人或保证人的存款账户上扣收款项。

(二) 主张债权：金融机构可以向债务人、保证人主张债权，直接要求其履行债务。根据《中华人民共和国民法通则》第140条和最高人民法院司法解释的规定，债权人主张权利可以导致诉讼时效中断，催款通知书是债权人主张权利的凭证，金融机构应在诉讼时效期间内向债务人及时发出催款通知书。

(三) 强制执行财产或申请支付令：在符合法律规定的条件下，金融机构可以申请人民法院强制执行借款人、保证人的财产或向人民法院申请支付令。

(四) 行使代位权：当债务人无力履行债务，同时债务人享有别的债权却未行使，导致金融机构的到期债权无法实现时，金融机构可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。

(五) 行使撤销权：当债务人放弃到期债权、无偿转让财产或以明显不合理的低价转让财产等情况导致金融机构的到期债权无法实现时，金融机构可以请求人民法院撤销债务人的以上行为。

(六) 行使抵销权：若金融机构与债务人之间互负有到期债务且债务的标的物种类、品质相同，金融机构可以依法将自己的债务与对方的债务抵销，但依法规定或合同性质不得抵销的除外。

(七) 提前追究违约责任：当债务人明确表示或以自己的行为表明不履行债务时，金融机构可以在债务履行期届满之前要求债务人承担违约责任。

(八) 申请破产：对于无法通过以上手段收回的贷款，金融机构可以申请借款人、保证人破产。