买房子没有土地证有哪些后果
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证可以证明土地所有者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护，如果土地所有者拥有土地证，那就可以自己使用土地，也可以将土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
现在的房子都划为区产权，所有房屋产权所有证和土地产权所有证二证和一的，不过现在还是有部分社区是市产权的还是有单独的土地证， 只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。
二是难以发现开发商违规用地的事实。
三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
四是在拆迁补偿时会遭受损失。
法律依据
《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
由于延期交房引发的房屋买卖合同纠纷案件数量多、涉及面广，成为深圳市有关法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个:一是违约赔偿;二是若延期交房超过一定期间，可能导致买方单方解除合同。本文分析了延期
