根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定，居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并由委托人支付报酬的合同。
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十五条的规定，居间人应当如实向委托人报告与订立合同有关的事项。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，从而损害了委托人的利益，居间人不仅不能要求支付报酬，还应当承担损害赔偿责任。
因此，根据合同法的规定，中间人私自留下的10万元钱应当退还给委托人。居间人作为提供居间服务的一方，有义务按照合同约定收取服务费，但不得以任何形式擅自留下额外的款项，否则将违反合同法的规定。委托人有权要求返还私自留下的钱款，并有权要求居间人承担相应的损害赔偿责任。
买房协议书中的违约金约定，详细阐述了违约金数额的约定方式，包括双方应约定具体数额，若未约定则根据不同情形确定违约金数额的计算方式。同时，根据法律规定，商品房买卖合同中未约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法时，应按照相关规定确定违约金数额。若出卖人逾期
房产广告中可能出现的纠纷及其类型。首先是模糊宣传纠纷，涉及到使用夸大的词语描述房产特性，但对这些特性没有明确的法律定义和约束。接着是假性模糊纠纷，涉及广告中对房屋的具体描述和承诺，如价格、装修等，如果这些描述对购房决策有重大影响，可视为合同内容。然后
虚假广告引发的房产纠纷和法律责任问题。文章介绍了虚假广告的类型，如文字型、图片型和短视频型等。还讨论了虚假广告可能带来的风险，包括经济损失、欺诈和信誉损失等。文章强调了相关主体在虚假广告中的法律责任，包括广告主、广告发布者和消费者的责任和义务。最后，
男方婚后买房离婚后房子的归属问题，涉及到多种情况需要考虑。若房屋是男方用婚前个人财产购买并登记在男方名下，则归男方所有；若是用夫妻共同财产购买，则按共同财产处理。对于婚后男方购买不写女方名字的情况和结婚一年的房子是否为共同财产，也需要根据具体情况判断
