1. 交易手续费：根据各地政策，收取3～6元/平方米。
2. 契税：住宅类房屋按照房款总价的1%-3%收取，非住宅类房屋按计税参考价的3%收取。然而，在交纳契税时，国家也提供了一些减免政策：
- 家庭唯一住房（小于等于90平米）：1%
- 家庭唯一住房（大于90平米）：1.5%
- 家庭二套房（小于等于90平米）：1%
- 家庭二套房（大于90平米）：1.5%
注：北上广深地区不适用二套房优惠政策。
5. 印花税：按照房屋成交价格的0.05%收取。（目前免征印花税）
1. 个人所得税：对于个人出售房地产，交易手续费减半收取。其他情况的个人所得税，根据相关税法规定。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋交付中的各类问题及相关法律要求。根据解释，房屋转移占有即视为交付，交付前风险由出卖人承担。如房屋主体结构质量不合格，买受人可要求解除合同并获得赔偿。对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买受人也有权要求修复和赔偿。购房者在交付时需查看房屋资料和
离婚后再贷款买房的时间规定。离婚人士需在离婚后等待一段时间，通常为离婚后满1至2年左右，待银行评估其经济状况后再考虑贷款购房。离婚协议中关于房屋贷款未还完的书写要点包括房屋归属、贷款承担方式等。离婚协议中关于房产的约定一般可以变更，但需符合一定条件。
本文是一份房屋买卖合同，内容包括出卖方和买受方的基本信息，房屋的基本情况、面积特殊约定、土地使用权性质、价格、付款方式、交付期限等条款。合同规定了买受方逾期付款和出卖方逾期交付房屋的违约责任，以及产权登记、税费等事项的约定。合同约定了争议解决方式和合
