"二套房贷首付"是指购买第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款。根据借款人家庭的情况，包括借款人、配偶及未成年子女，来决定是否可以再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。具体条件包括以下三个方面：
按照借款人家庭为单位来认定房贷次数。
根据当地房地产管理部门根据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积来判断，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平。
已经利用住房公积金贷款购房的家庭，可以再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
根据目前的政策，购买东莞的二套房需要支付首付款的比例为六成。此外，利率上浮15%。需要注意的是，东莞银行个人住房贷款信贷额度紧张，贷款发放时间较长，因此无论是首套房还是二套房，该银行基本不接受贷款业务。
以下是一些银行针对首套购房置业者的利率优惠政策：
工-行、建-行和农行现在可以给首套购房置业者提供85折的贷款利率优惠。
农商行和招-行可以给首套购房置业者提供9折的贷款利率优惠。
广发银行提供95折的利率优惠。
有些银行表示，如果购买与银行合作的商品房，利率还可适当优惠。此外，一些银行也会针对优质客户提供特殊优惠。
国家新政对购买二套房的契税征收规定。非唯一住房需缴纳3%契税，出售自有住房并再购房不再享受个税减免，购买第二套普通自住房的首付款比例不低于40%。征收机关将查询纳税人契税纳税记录，普通住房优惠政策有一定限制。
不同城市的购房政策差异。首套房贷款政策优惠适用于已结清贷款并想改善居住条件的家庭。非一线城市首套房首付比例原则上为25%，可下浮至最低20%，而二套房首付比例不低于30%。一线城市购买二套房的首付比例更高，一般不低于50%。摘要为简要概括文章内容的简
南宁二套房的贷款政策，包括公积金贷款、商业贷款和组合贷款的相关政策。对于已经使用并结清公积金贷款的缴存职工家庭可以再次使用公积金贷款购买第二套普通自住房，首付比例为30%。商业贷款和组合贷款对于拥有一套住房且未结清商业性个人住房贷款的居民家庭，最低首
关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例的最新政策。根据中国人民银行等部门的通知，最低首付比例调整为不低于40%，相较于调整前的60%有所下降。首套房贷款首付比例最低为20%。同时，第二套房契税计算涉及多种情况，包括房屋面积、市场指导价等，具体税费由买
