只要有房产证，拆迁就有赔偿。
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，补偿决定应当公平，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
征收方在实施强拆之前应当先向被拆迁人下达征收补偿决定书(国有土地上房屋)或责令交出土地决定书(集体土地上房屋)，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼的情况下，视为被拆迁人弃权，默认了拆迁方确定的补偿金额及安置方案的合法性，征收方可以直接申请人民法院强制执行，即司法强拆。而现行法律规定司法强拆是一种合法的强拆。
婚后买卖二手房是否需要夫妻另一半签字的问题。根据《民法通则》的规定，婚后购买的房屋属于共有财产，需要夫妻双方共同签字确认。共有财产分为按份共有和共同共有两种形式，出售时需注意其他共有人的权益。因此，在办理婚后二手房买卖手续时，夫妻双方必须共同参与并签
二手房买卖合同纠纷的五大原因。其中包括房地产经纪机构的不规范操作和法律风险意识淡薄，委托合同签订不规范，逃避居间义务，二手房买卖合同的内容不完整以及补充协议的效力不确定等问题。文章建议买卖双方应提高警惕，选择正规机构签订合同，并明确合同内容以避免纠纷
二手房买卖的限制。法律规定存在多种情况下二手房不得买卖，如未取得房屋所有权证、只取得使用权、被鉴定为危房、农村集体土地上的房屋等。房地产转让需遵循一定法律程序，包括签订书面合同、提交申请、审查文件、现场查勘评估、缴纳税费、办理权属登记等步骤。
买卖二手房时的个税和契税问题。个税在满足家庭唯一住宅且购买时间超过的条件下可以免交，但契税无法免交。个人所得税根据交易总额或两次交易差计算，由卖方缴纳。契税由买方缴纳，根据不同情况有不同的税率，包括基准税率3%、优惠税率1.5%和1%，非普通住宅或非
