1. 当事人申请办理公证时,应向公证机构如实说明申请公证事项的相关情况,并提供真实、合法、充分的证明材料。如果提供的证明材料不充分,公证机构有权要求补充。
2. 公证机构受理公证申请后,应告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
3. 公证机构办理公证时,应根据不同公证事项的办证规则,审查以下事项:
(1) 当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;
(2) 提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;
(3) 提供的证明材料是否真实、合法、充分;
(4) 申请公证的事项是否真实、合法。
对于申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,如果公证机构需要核实或者有疑义,应进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,相关单位或个人应按法律规定予以协助。
经审查后,公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,如果因不可抗力、补充证明材料或需要核实相关情况,所需时间不计算在期限内。
房屋交易中中介代收定金后卖方的违约责任及常见陷阱。合同约定中介公司有权代收代付定金等相关费用,卖方需按时交付房屋,否则需双倍返还定金。卖方需注意中介公司的全包价不透明和过户问题等陷阱,买方需警惕个人现金收房的陷阱。通过合同约定和法院判决分析,提醒买卖
房产继承人的年龄限制及过户规定。继承人继承房产的年龄没有具体限制,未成年人也可以进行房产继承并过户。继承人失去继承权的情况包括故意杀害被继承人等。房产过户流程包括继承人死亡证明、身份证明、房产证等准备,前往房管局申请并缴纳税费。赠与房产需双方签订赠与
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故,并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证,包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同,有不同的办理流程。在某些情况下,车辆不
房产赠与子女的契税计算方法,契税按照房屋现价值的百分之六征收,由受让人承担。同时,文章还介绍了房屋赠与过户纠纷的处理方式,包括人民调解委员会调解赠与纠纷的原则和方法,强调家庭和睦、生活稳定、社会和谐的原则,并涉及赠与合同的成立和生效以及相关的法律规定