在二手房买卖过程中，无论是否通过中介交易，都需要支付按揭担保费用。这是因为银行在放款时需要确保借款人具有足够的偿还能力。一般来说，商业贷款的担保费用为贷款金额的1%，而公积金贷款的担保费用为贷款金额的2%。
二手房担保费用是指银行为规避房贷风险而要求借款人提供担保的证明文件。这些文件可以是法人、其他经济组织或自然人出具的担保书和信用证明。如果你能够找到愿意为你提供担保并具备经济实力的朋友或亲人，他们可以为你向银行出具担保文件和信用证明。但如果无法找到这样的人，则需要寻求专业担保公司的帮助，他们会为你提供担保，并收取相应的费用。
如何安全出售二手房的十个要点。包括选择可靠的中介机构，选择合适的代理方式并设置合理的代理有效期，避免绕过中介和只签订“到手价”合同等风险。同时也需要注意合理报价，谨慎交钥匙和提前交房，明确合同细节，并了解自售二手房的相关知识。这些建议有助于确保二手房
办理新房和二手房房产证的费用。新房房产证费用分为普通住宅和非普通住宅两种情况，包括契税、交易手续费、房产证印花税和维修基金等。二手房房产证费用则根据房屋是否满五年区分，包括交易契税、印花税、交易费、证件工本费和个人所得税等。对于不同情况，费用标准有所
购买二手房后是否可以退的问题。如果已经签署了定金合同，需要按照合同执行；未签署合同的情况下，定金可能无法退还，但双方协商同意可以退还。此外，还讨论了无证的二手房交易和二手房是否可以买安置房的问题。无证的二手房无法合法交易，安置房需要完成产权登记手续并
买二手房无法过户时法律公证处的公证效力问题。房产无法过户的公证无实际效力，存在严重的风险隐患，可能出现一房二售或权力归属不明等问题。文章还介绍了全款购买二手房的流程和费用，以及购买无证二手房的风险。
