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民法典业主委员会可以侵犯业主权利吗

时间:2021-10-19 浏览:32次 来源:由手心律师网整理
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在实践中,常常会出现侵权的事件,比如说,损害他人的财产或者侵害他人的身体,这些都是侵权的行为,那么,民法典业主委员会可以侵犯业主权利吗?对于该问题的解答,手心律师网小编今日就来告诉大家,一起来了解一下吧。

一、民法典业主委员会可以侵犯业主权利吗

不可以。依据我国法律规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:

(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;

(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;

(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;

(四)监督管理规约的实施;

(五)业主大会赋予的其他职责。

二、业主的权利有哪些

业主的权利有以下这些:

(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;

(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;

(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

(四)参加业主大会会议,行使投票权;

(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;

(六)监督业主委员会的工作;

(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;

(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;

(十)法律、法规规定的其他权利。

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