传统民法理论认为，撤销权属于形成权，即权利人仅凭个人意思表示即可改变或消除民事法律关系的权利。然而，业主撤销权所针对的是涉及多数人利益的业主大会或业主委员会的决定，因此其行使应该慎重，并不能仅凭个别人的意愿。因此，物权法并未直接赋予业主撤销业主大会或业主委员会决定的权力，而是要求通过法院审查该决定是否侵害了业主的合法权益，才能决定是否予以撤销。因此，业主撤销权不属于传统民法所指的形成权。
业主撤销权实质上具有请求权的性质。业主撤销权是业主对自己的合法权益（包括物权、债权、知识产权等）在受到业主大会或业主委员会决定侵害时的侵权排除请求权的一种具体体现。当这种侵权排除请求权直接行使遭到拒绝时，法律赋予业主通过司法途径获得救济的权利。因此，业主撤销权实质上是一种侵权排除请求权。
此外，业主撤销权与我国民法中明确规定的债权人撤销权、合同撤销权相比，也有其特殊之处。业主撤销权属于集体成员撤销权之一，是集体成员中的个体或部分个体对侵害其权益的集体决定进行抗辩的一种方式。物权法设立业主撤销权，旨在防止业主大会或业主委员会滥用权力对业主合法权益造成侵害。
业主撤销权适用于业主大会或业主委员会作出的侵害业主合法权益的决定。根据物权法第78条第2款的规定，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。从字面上理解，业主撤销权适用的客体是业主大会或业主委员会作出的侵害业主合法权益的决定。
然而，根据物权法的相关规定，除了业主大会明确授予的职责外，业主委员会无权作出对业主权益具有现实不利影响的决定。根据物权法第76条的立法目的，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条将物权法第78条第2款的规定扩张解释为不仅包括侵害业主的实体权利，也包括作出决定的程序违法。因此，业主行使撤销权的理由可以是：1）决定的内容直接侵害了业主的合法权益，例如剥夺了业主利用公共设施的权利；2）决定的内容并无违法之处，但作出决定的程序违法或超越法定权限。因此，业主撤销权的范围涵盖了实体权益的侵害和程序权益的侵害。
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
业主撤销权的性质与范围。传统民法认为撤销权属于形成权，但业主撤销权并非如此，其实质是侵权排除请求权。业主撤销权适用于业主大会或业主委员会作出的侵害业主合法权益的决定，包括实体权益和程序权益的侵害。其范围不仅限于决定内容直接侵害业主权益，也包括决定程序
根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，对房屋及配套设施进行维修、养护、管理的活动。物业管理区域内的全体业主组成业主大会，代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当承担相关管线和设施
我国《物业管理条例》第8条规定：“物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。”《物业管理条例》也规定了业主委员会是业主大会的执行机构。业主委员会中委员的人选，也是由业主大会选举和更换。
